どうも！マンションマニアです！

直近で購入したマンション(8件目)ですが引き渡しから5ヶ月ほど経過しました！

内覧会での指摘事項が多く不安もありましたが入居してからも細かい不具合を調整いただいたりとアフターサービス面でも満足しています。

今後も住んでから気が付いたことなどを共有していければと思いますが今回はタイトルの通り「各階ごみ置き場」「エレベーター」「駐車場」についてです。

まずは各階ごみ置き場について。

こちらは前々からお伝えしているところではありますが私にとってはマストともいえるくらい重視している点です。自分が住まう階で24時間ごみを捨てられる楽さを味わって以降は各階ごみ置き場がないマンションは購入していません。もちろん個人の価値観ですから各階ごみ置き場ないからダメということは一切ないです。

ただ、入居まで不安だったのが一枚扉であることです。共用廊下に臭いが漏れないかなぁ～と。

これまでも各階ごみ置き場ありのマンションに2回住んできましたがどれも1枚扉でありながらも臭い漏れはなかったのですが正直2枚扉のほうが安心感あるので大丈夫かなぁ～と思っていたのですが・・・今回も大丈夫でした！！5ヶ月ほど住んでいますがまったく臭いが漏れてこないですしそもそも各階ごみ置き場内も臭いません。

・各戸にディスポーザーがあるため生ごみが少ない
・年末年始を除けば毎日回収してくれる
・各階ごみ置き場内に脱臭装置が付いている

上記の理由で1枚扉でも臭わないのかなぁ～と思います。

個人的には2枚扉のほうが安心と思っているのですが1枚扉を3件経験して今のところ問題なしです！

次はエレベーターについてです！

1基あたりの戸数に問題はなく通常時はなんら不満ないのですが各階ごみ置き場のごみ回収用(非常用兼)がないため回収中は1基止まってしまい待ち時間がめちゃ長くなってしまいます。前に各階ごみ置き場×回収用エレベーターありのマンションに住んでいただけにこちらは不便(もちろん妥協して購入したわけですが)には感じちゃいます。

ただ、ごみ回収は朝の通勤時間帯を避けて9時以降におこなっている(マンションにより異なります)ため影響は限定的ではあります。

最後に駐車場についてです！

こちらはびっくりするくらい満足度が向上しました！

タワーパーキングで1基あたりの台数が40台ほど、以前住んでいたマンションのタワーパーキングは1基あたりの台数が100台ほどでしたから待ち時間(誰かと被る可能性)がグッと減りました。

タワーパーキングの場合には1基を何人でシェアしているかによって待ち時間(誰かと被る可能性)が変わるわけですが肌感覚的には

・50台前後→待ち時間少ない
・70台前後→普通
・90台前後→けっこう待つ

こんな感じです。

1基あたり40台くらいだとこんなにも誰かと被ってしまう可能性が低くなるんだなぁ～ということがわかりました。

今回は以上です！

また気が付いたことなどがあれば共有していきたいと思います！

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