マン点流！（回答）このマンションでよかったのか？

スムログ相談への相談に目を通していると、採用されていない相談も含めて、マンション契約後に、「ホントにこのマンションでよかったのか」とお悩みを持たれる方を少なからず見かけます。

本来であれば、契約される前にスムログメンバに相談するのがベターであり、売主に忖度しないマンションマニア氏や三井氏に有料で相談するのがベストです。

とはいうものの、いろいろなご事情があり、契約後に悩みに悩んだ末にスムログ相談に投稿されるということもあるのでしょう。

そんなスムログ読者の1人、「ふくちゃん」さんからの相談です。

1日置いてほぼ同じ文章で投稿されているので、よほどご心配されているということなのでしょう。回答希望者を「全員」にしているので、ブロガーの反応が悪かったのかもしれませんね。

「ふくちゃん」さんの年齢が比較的高いこともあり、マン点が回答させていただきます。

「ふくちゃん」さんからの質問

いつも楽しく拝見させていただき、私のマンション購入の参考とさせていただきました。ただし、最近のトレンドである都心、駅近、タワーとは異なっており、これでよかったかと不安に思うところがあります。
どなたか、ご意見をうかがいたく、どうぞよろしくお願いいたします。

私は昨年、会社を定年退職しまして年金生活に入りました。私の購入したマンションは以下のとおりです。

郊外、東京駅まで40分台（乗換え1回）

駅まで徒歩15分

70m2の3LDK、7階、3000万円台半ば

南向き、前面は戸建て、公園

スーパー10分、コンビニ3分

駐車場は平置き100％

永住予定

都心や駅チカよりも穏やかな暮らしを送ることができる

東京駅まで40分台（乗換え1回）、駅徒歩15分と聞いて、私が30代前半に住んでいた住戸のことを思い出しました。立ちっぱなしの満員電車に揺られての”痛勤”は30代の若さをもってしてもつらい経験でした。まあ、その間、読書や資格試験学習など、強制的にスキルアップできる「動く書斎」付きの住戸として前向きに捉えていましたけど（笑）。

ふくちゃんさんが購入された住戸の立地環境（南向き、公園、スーパー10分、コンビニ3分、駐車場は平置き100％）は、私がそのとき住んでいた住戸とほぼ同じというのも何かの縁なのでしょうか。

ただ、全く違うのは、私が住んでいたのは30代前半であり、ふくちゃんさんは定年退職したばかりの年金生活者であることです。

定年退職されたということであれば、通勤地獄から解放されているので「東京駅まで40分台」は全く気にされる必要はないのでないでしょうか。また、「永住予定」ということなので、売却時の資産価値も気にする必要はないですよね。

ふくちゃんさんの年齢が65歳として、同男性の平均余命20年（令和元年簡易生命表より）ですから、永住も可能です。

「都心、駅近、タワーとは異なって」いることを気にされているようですが、シニアにとってはむしろ、騒がしい都心や駅チカよりも穏やかな暮らしを送ることができるという利点があるのではないでしょうか。