みなさんあけましておめでとうございます。（遅）今年もぼちぼち頑張っていきましょう。

差出人: マンション不安

誰に答えて欲しいですか？
全員, マンションマニア


メッセージ本文:
マンションに長年住んだあと解体などの合意が取れるか不安に思っています。

マンション購入を検討して半年ほどが経ちました。
未だに知識がまだまだ足りていない状態で購入に踏みきれていません。

中でも心配なのはマンションを購入してから50年後、70年後にどのような状態になっているかということです。

修繕などをきちんと行ったとしてもいつかは建て替えの必要があると思います。そういったマンションが老朽化してきた場合に、
○住むのが難しい状態になった場合に理事会で4/5の賛成を得て建て替えができるのか。
○建て替えをしなくていい状態であっても、きちんと住民が必要な分の積立金を支払ってくれるのか。
○そもそも、居住者がほとんど居なくなり、ぬけの殻のようになっていないか。
など居住者の高齢化が進んでいると思われる中で合理的な判断が果たしてなされるのかという不安があります。

ネットで調べても、「早めに売りましょう」などというアドバイスはあっても、根本的な解決法は出てきませんでした。

それならばやはり戸建を購入したほうが後々面倒になることは少ないような気もしています。


マンションのプロである皆さんはマンションに50年住み続けるのでしょうか。
その場合、上記のような不安はないのでしょうか。

そんな先の心配をしたことがないので驚きました。全く考えず最後まで住むつもりで買いました。（一プロの意見）
建て替えできるかどうかを考えるのなら、人気立地か駅近か、あるいは周辺でマンション建て替え案件の新築があるかなどを考えればいいと思いますが、それで納得いく感じではなさそうなので次へ進めます。
（その観点でいえばお便り返し－27 団地建替え物件のメリットデメリットって？【DJあかい】も参考になるかも）

まずマンション不安さん、あなたは何年生きるつもりでしょうか。今仮に30代だとして70年後は100歳。その話考える必要ありますか？生まれてきた赤ちゃんにお墓の話するタイプですか？結婚するときに緑の紙に記名捺印してお互い相手に預けますか？かなり度を越した心配性です。そしてその心配を払しょくすることはおそらく誰もできないともいます。

結婚、出産、家の購入、どれも心配がゼロにならないとできないという考え方では前に進めないものです。なぜなら心配事はゼロにならないから。心配事はゼロにはならないけどどういう心持ちで問題にあたっていくか、そういう覚悟をもっていれば、別に困ることはありません。最初の段階では予想もしなかった問題が後になって出てくることだってありますが、それを一つ一つ乗り越えていくことで家族や家への思い入れも強くなり、自分自身も成長していくものだと思います。心配事のために決断できずただただ時間を空費していけば、結婚も出産も家の購入もポイントオブノーリターンを過ぎてしまいます。そうして自分の選択を正当化するために結婚・出産・住宅購入した人のうまくいってない話をピックアップして心の平穏を取り戻そうとする人もいますが、それはみじめです。

サンフランシスコ平和条約調印式（1951年）