DJあかいさんの回答にコメント欄でなんか怒られが発生しているので、のらえもんさんも別の視点から参戦してみます！

なお、あかいさんの回答、私は良いと思いますけどね。まずは先に進めよ、その先に未来があるさ、という考え。好きです。

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差出人: マンション不安

誰に答えて欲しいですか？
全員, マンションマニア

メールアドレス:
マンションに長年住んだあと解体などの合意が取れるか不安に思っています。

マンション購入を検討して半年ほどが経ちました。
未だに知識がまだまだ足りていない状態で購入に踏みきれていません。

中でも心配なのはマンションを購入してから50年後、70年後にどのような状態になっているかということです。

修繕などをきちんと行ったとしてもいつかは建て替えの必要があると思います。そういったマンションが老朽化してきた場合に、
○住むのが難しい状態になった場合に理事会で4/5の賛成を得て建て替えができるのか。
○建て替えをしなくていい状態であっても、きちんと住民が必要な分の積立金を支払ってくれるのか。
○そもそも、居住者がほとんど居なくなり、ぬけの殻のようになっていないか。
など居住者の高齢化が進んでいると思われる中で合理的な判断が果たしてなされるのかという不安があります。

ネットで調べても、「早めに売りましょう」などというアドバイスはあっても、根本的な解決法は出てきませんでした。

それならばやはり戸建を購入したほうが後々面倒になることは少ないような気もしています。

マンションのプロである皆さんはマンションに50年住み続けるのでしょうか。
その場合、上記のような不安はないのでしょうか。

よろしくお願いいたします。
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マンションが終わる時、３つのパターンに分かれると思います。

1. 住む方の意思で老朽化したマンションを建て替え
2. 住む方の意思で老朽化したマンションを更地化して、土地を売却、精算。
3. そのどちらも意思決定できず朽ち果ててる

• 50年後も自分が買ったマンションは満室でいられるだろうか？
• 建替えの合意形成よりも、その時点で建替えることに経済合理性があるような社会情勢になっているだろうか？

• アンチエイジングの技術が完成し、人間は不老不死の存在になる。出生数は減少するが死なないので住宅の需要は引き続き必要になる。
• 人口子宮の技術が完成。「日本人量産計画」の名のもとに、子育てを望む、全ての方たちに突如として自分の息子と娘が一人づつ割り当てられる。
• 移民制度を段階的に解禁。津々浦々に、日本語が標準語ではない外国語コミュニティが次々とできあがる。資本を持った中華系が日本の土地を買いあさり、家族や同郷人を呼び寄せる。「純粋な日本人」を求める排斥や極右活動が盛んになったり、ポリティカル・コレクトネスの名のもとに弾圧される。