ご指名いただき、ひさびさのお便り返しです。
差出人: ポケ活中
誰に答えて欲しいですか？
タビー, DJあかい
メールアドレス:
メッセージ本文:
DJあかいさん，タビーさん，or 内窓付けたことがある方
築2年のマンションのほぼすべての開口部に内窓・内ドアを付けました．もともとサッシはlow-Eではない二重ガラスでしたが， やっぱり窓際がひんやりするので（寒冷地ではありません）．かな りの出費でしたが，朝晩など気温が下がっても室温ほぼ一定でとて も快適です．ただ，掃き出し窓など内側にかなり出っ張ってしまっ て，見た目的にはイマイチです．
質問①
私にとってはでディスポーザーや各階ゴミステーションとかより，内窓の方がはるかにほしい設備なのですが，新築・高規格マンショ ンでも内窓が標準装備となっているのを見たことがありません． 高コストなのは言うまでもないですが，需要がないからでしょうか ．
質問②
今のところ永住予定なのですが，もしも売却するとしたら，内窓のせいで出っ張りがあったり，開閉がちょっと面倒，などの点はマイ ナス要素になるでしょうか．
スムログメンバーに内窓付けたことがある方はいなそうなので、自分の経験の範囲でお答えします。
内窓のイメージ(いらすとや)
まずは、内窓で快適な暮らしを手に入れられたとのことでなによりです。ご承知とは思いますが、この手の話は本来はるぶーさんがもっともお詳しいです。
韓国のマンション事情(7)
「韓国」とありますが、内容はサッシの複層化などに関し、はるぶー博士らしく数値を伴い解説されていますのでご興味があればご一読を。
私自身の経験ですが、次のとおりです(ご指名いただいた理由と思いますが、リノベーションでサッシはいじったことがありません)。
- 二重サッシ
- ペアガラス
- low-E ペアガラス
二重サッシだった理由ですが、単純に防音のためでした。某UR賃貸タワーの東向き、目の前が首都高＆海岸通りというロケーションで、西側も多くの路線が走るという厳しい条件。二重サッシは音の低減効果は大きかったですが、週末の夜のルーレット族(死語?)には無力でした。お隣の分譲マンションも二重サッシだったので、一般のマンションで初期設定が二重サッシ・内窓ありは基本的に騒音対策と認識していました。
あとづけ含め、内窓・二重窓のメリット・デメリットはLIXILさんのページがわかりやすいですね。
メリットはポケ活中さんも実感されているので、デメリット(上記リンクより引用)とのバランスになりますね。
- 普通の窓よりも価格が高い
- 気軽に換気ができない
- 掃除が大変
掃除は、掃き出しはしなかったので不明ですが、入居前の盲点として中央がFIXタイプで両脇を開け閉めするタイプだったため、FIX部分の内側が非常に掃除しづらかったです。隙間に手を突っ込んだものの、中央付近は結局綺麗にできなかったような。
長くなりましたが質問にお答えします。
質問①
私にとってはでディスポーザーや各階ゴミステーションとかより，内窓の方がはるかにほしい設備なのですが，新築・高規格マンショ ンでも内窓が標準装備となっているのを見たことがありません． 高コストなのは言うまでもないですが，需要がないからでしょうか ．
以上からメリットとデメリットを天秤にかけたとき、日本ではまだそこまで訴求できる状態になっていないのではないでしょうか(結局は需要に対する供給)。ディスポーザーや各階ゴミステーションと違い、見た目気にしなければ後付けできますし。あと、「出っ張り」と書かれているとおり単純に面積が減ることもあるかと。
質問②
今のところ永住予定なのですが，もしも売却するとしたら，内窓のせいで出っ張りがあったり，開閉がちょっと面倒，などの点はマイ ナス要素になるでしょうか．
こちらは、もし売却となったとき、中古はお一方だけでも対価を払う方がいらっしゃればよいわけないので、現在気にされるほどの話ではないかと。短期間で売りたいとかでなければポケ活中さんに近い価値観を持つ方を、物件メリットに記載のうえアピールすることになるでしょうか。でも、せっかくリフォームされたので、現時点では手に入れた快適性を楽しんでください！
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