ラッソ より:

1番リスクが少ないのは、家賃補助を受けてその分を貯金や投資する事だと思います。

確かに10年後ローンが組めないなら買った方が良いですし、10年後にマンション価格が上がって買えないこともリスクですが…(その場合は物価上昇が反映される投資をしたら良い？)

実は私も質問者様と全く同じような状況で、社宅が1番得と考えてマンションを購入をしてきませんでしたが、今は家を買おうと思ってます。
家を買う動機は子供が小学生まで成長し子供の性格上転校させられないなと思った事でした。
(転勤になると持ち家がないと転校が必須だからです。)
マンションを買おうと思った今現在マンションの価格が若干高いのは少し残念ですが、必要に迫られての事なので仕方がないと諦めております。

怖いのは自分が失業した時なのですが、その為、今の給料で払い切ることが出来るマンションを買う事が良いかと感じております。

10年〜15年後に子供が大きくなり、マンションを売ることが可能になった時にマンションの価格が高くなっていれば、今買おうとしているマンションよりも狭い新しい便利な土地にあるマンションへ引っ越してもいいし、売れないなら、広々とそこに住み続ければ良いかと考えております。

資産形成はとても大事な事ですが、素人には中々予測できない事だと思います。
何を優先するのか、難しいですが、皆様それぞれの考えで決断をするしかないですね。

自分の考えをまとめる参考になったのでコメントさせて頂きました。

何か突っ込みどころありましたらコメント頂けると幸いです。