お便り返しとなります。

マンションマニアさま

いつもブログやYouTubeの情報、大変参考にさせていただいています。

先日、マンションマニアさまにも取り上げていただいた、横浜の建替えマンションを購入しました。

建替え後の購入ということで、今度は絶対大丈夫に違いないという安心感がありますし、元々贅沢な作りの大規模マンションということで、住んだあとの満足度は想像していた以上に高いと実感しています。現在の不動産価格の高騰した状況下で、マンション購入は無理だと諦めていましたが、こうした特殊事情ゆえに広い部屋に住むことができ、購入して本当によかったと感じています。

ところで、購入したマンションをウェブ検索すると、市場価値を算定するサイトがあり、私自身もマンション購入時には不動産価格を考える上で、大変便利だと思って参考にしていました。

ところが、改めて市場価値算定サイトを見ると、自分が購入したマンションは建替えにより新築となったわけですが、建替え以前を基準とした価格が表示されます。たしかに、建替えにより販売されることのない部屋もあるわけで、どのように表示するか難しい物件だとは思います。しかし、自分が購入した部屋でいうと、自分が購入したよりも何千万円も低い価格で表示され、実態と合っていません。サイトは自動クローリングして価格を表示しているようなので、特殊事情のマンションのため人の目で確認の上、価格を更新してくださいとお願いしてみましたが、どうなるかわかりません。

昨今は、インターネットの情報が重要だと思われるところ、こうした従前の価格が表示され続けると、資産価値に影響を与えるのではないかと不安です。

こうした相談をする先が思いつかず、マンションマニアさまにご相談する次第です。
どうぞよろしくお願いいたします。

ご相談お待ちしております！！