お便り返しとなります。

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新築オプション盛り盛り部屋の取引に詳しいマンマニ様に質問希望です。

二人目の子供が生まれる前に良い住環境と明るくて風通しのよい広い部屋を求め、築１０年ほどの中古マンションを購入しました。（マンション初売買）

購入検討の際に、周辺の同時期のマンションと比較して多少コストダウン傾向が見られた（床暖なし、低い隔て板などなど）のは気になりましたが、たまたま売りに出ていた同じマンション内の別の部屋と比べて、購入した部屋は明らかにグレードが高い項目が（床暖あり、ダウンライトが多い、玄関姿見、エコカラット、フローリング、キッチンなどその他たくさん）多いことが満足度を上げ、購入決意の後押しになりました。

売買取引当時も、どれだけ新築オプションが盛り盛りされたのかは気になってはいたのですが、売主からは「よく覚えてないが新築オプション全体で数百万かかった記憶がある」というコメントだけで詳細情報は貰えませんでした。また、購入した部屋はマンション内で新築時に一番高額な部屋であったため、元々他の部屋よりも多少仕様が良かった可能性もあり、新築オプションとの区別も付きません。

住んでみて大満足しているため、自分の部屋のことをもっとちゃんと知りたいと思っているですが、新築で購入したことがないので、新築で買っていたら基本の仕様と新築オプションに関して何か書類があるのかも知りません。そのため、当時の販売会社に「セカンドオーナーだが、新築オプションに関して可能な範囲で何か教えて貰える情報はないか」とふわっと問い合わせをしてみたのですが個人情報を理由に、教えて貰えませんでした。

質問（１）中古で購入した者が売主以外から当時の仕様や新築オプションの情報を得ることができる方法はないでしょうか？（販売会社への聞き方のコツなどもあれば）

質問（２）マンマニ様が中古で販売する際に、新築オプションに関して購入者に渡している/お伝えしている情報はあるのでしょうか？

ご返信頂ければ幸いです。

よろしくお願い致します。

ご相談お待ちしております！！