お便り返しとなります。
差出人:まいむ
マンション購入した30代未婚の者です。（女）
特にあまり考えず、たまたま条件に合ったマンションが三井のマンションだったので、購入しました。
ただ、長谷工に勤めていた親からは、売主なんてあんまり関係ない、と言われていて、特にメジャーセブンに絞って探していたわけではありませんでした。
特に今三井の管理で全く不満はありませんが、メジャーセブンでなくても、あまり満足度は変わらなかったのか、全く不満がないことが、メジャーセブンだからこそのことなのか、ふと気になりました。実家もふくめ、マンション住まいが初めてのため、実際に色々な売主のマンションにお住まいになった経験があるマンションマニアさんに、メジャーセブンとそれ以外のマンションで満足度に差があったかお伺いしたいです。
まいむ様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
購入おめでとうございます！！
厳しい基準がある中でマンションが建設されているわけで中小だから大手デべより必ず品質が劣る～なんてことはないですよ。どこのデべから購入しても安心できます。大手だろうと中小だろうとやらかしてしまうことはあるわけで大手だから絶対安心ということもありません。ただ、その万が一のことがあった際には売主と施工会社が大手だと手厚い対応となりやすいというのは現実としてあるでしょうか。(公的な補償もあります)
買い手側が目に見える設備仕様に関しても同一エリア内で同時期供給だとしても大手のほうが劣ることもあります。例えばですが大泉学園で供給中のプラウド大泉学園サウスフロント(野村不動産)とクレヴィア大泉学園(伊藤忠都市開発)、伊藤忠も十分すぎるくらいの大手ですが分譲マンションとしては野村不動産のプラウドのほうが有名と言っても違和感ないでしょう。メジャーセブンでもあります。ただ、クレヴィアに付いているディスポーザーがプラウドには付いていないのです。
管理に関しても中小デべでも管理会社は大手系とすることもありますし、全体的に見ても大手と中小の差は少ないと感じます。アフター等も大手も中小も頑張っていますし、長谷工コーポレーション施工なら大手でも中小でも長谷工コーポレーションのプレミアムアフターサービス対象であったりしますからね。
ただ、ご質問の「メジャーセブンとそれ以外のマンションで満足度に差があったかお伺いしたいです」に関してですがその回答としては「差があった」となります。
それはオーナーとしての満足度をブランド価値が満たしてくれるという点です。
車や服、時計などの感覚と似ているでしょうか。大手ブランドのマンションに住んでいるということで自分の気持ちが高まりますからね。
私は今後もブランド、立地、外観デザインなどオーナーとしての満足度を満たしてくれるマンションしか買わないです。
もちろんこれは私の価値観であり、そんなの関係ないと思う方も多いことでしょう。
新生活楽しまれてください！！
引き続きよろしくお願いいたします。
ご相談お待ちしております！！
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マンションマニア様
お便りのお返しありがとうございます！
設備や管理には、大きな差が無いのですね。
たしかに、私も「私は三井に住んでいます」が自分ごとになるとは思って無かったので、CMを見るたび無意識に満足度が向上してる可能性はあります。
ちなみに、横浜市の某駅で購入しました。今は、住友不動産の新しいマンションも建設中です。マンションマニアさんが周辺で調査されていて、バッタリお会いできたりして！と考えるくらい、日々動画やブログを拝見しています。
お体に気をつけて、これからも、色々なレポート楽しみにしています！！
まいむ様
マンションマニアです！コメントもいただきましてありがとうございます！
中古市場でも大手のほうが安心して買いやすいというのはありますし、私としてもやはり大手がおすすめしやすいです。
とはいえ大手に負けないよういろいろな工夫をしている中小も多いですからそういった努力も引き続き発信していければと思います。
各方面飛び回っておりますでまたお近くでの調査があると思われます！
改めて購入おめでとうございました！！
引き続きよろしくお願いいたします。