不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した7月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。
マンション市場
東京23区新築分譲マンション市場動向（22年6月）
江東区と葛飾区の在庫が突出している。
首都圏新築分譲マンション市場動向（22年6月）
23区の発売戸数の割合は5千万円を境に2極化。5千万円以下の割合は消失しかけている。
首都圏中古マンション市場動向（22年6月）
成約単価は高止まり、成約件数は激しくリバウンドを繰り返すなか、増加していた在庫件数は減少し始めた。
新築vs中古！ 23区のマンション単価推移を可視化
新築・中古マンションの単価差をザックリ30万円とすると、70m2換算ではその差2,100万円。
住宅着工統計（22年6月）
都内分譲マンション、何とか2千戸を上回った。
ルール変更
大手事業者の新築マンション、2026年度から省エネ目標引き上げ!?
不動産協会からは泣きが。業界関係者からは「非常に厳しい水準」「現実離れしている」といった厳しい意見が寄せられた。
不動産の表示公正競争規約一部改正｜強化・緩和規定、改正されなかった内容
改正規約が9月1日から適用される。例えば、これまで駅徒歩9分の住戸は、改正によって10分超えの可能性も。
ほか
全国エリア別！通勤電車の混雑率ランキング（2021年度）
全国ワースト10に関東以外がランクイン。- 1位：日暮里・舎人ライナー【赤土小学校前→西日暮里】144%
- 2位：西鉄貝塚線【名島→貝塚】140%
- 3位：武蔵野線【東浦和→南浦和】137%
地震防災の記事（総まとめ）※適宜更新
首都直下地震や長周期地震動、危ない街や自衛方法など、地震防災を解説した記事をまとめておきました。
SUUMO新築マンション首都圏版、特集記事でよく使われるキーワードは何か
過去12年と3か月分（11～22年7月19日号）（488冊）の特集記事のタイトルを調べた結果、次の通りです。- 1位：家とお金（28件）
- 2位：年収と家（27件）
- 3位：資産価値（25件）
では、また来月！
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