幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの3期が案内、予約開始となりました！
先日4棟目の記事で述べたように4棟目は機械式駐車場混在となる予定です。
［ミッドスクエアタワー］
総戸数749戸に対して敷地内自走式565台 敷地内平面33台 設置率約80％
［4棟目］
総戸数768戸に対して敷地内自走式494台 敷地内平面25台 横行昇降式地上5段の機械式94台 設置率約80％
4棟目単体で見れば違和感なくとも1棟目～3棟目(1棟目と2棟目は設置率70％前半)はすべて自走式もしくは平面だけだったわけで全体で見るとあきらかなウィークポイントとはなってしまいます。
自走式や平面と機械式が混在となれば機械式の料金設定を低くすることになる。でも維持費はかかる。駐車場を使う使わない関係なく影響はあります。(機械式駐車場があるからダメという話ではなく1棟目～3棟目にはないマイナスポイントという話です)
ミッドスクエアタワーに関しては
・引き渡しを待てるなら気持ちよく新築で価格も安いミッドスクエアタワーがおすすめ
・早く住みたいなら新築より高いけど中古でスカイグランドタワーとクロスタワー、クロスレジデンスがおすすめ
とお伝えしておりますが4棟目に関しては
・新築が好きなら4棟目がおすすめ
・新築にこだわらないのであればミッドスクエアタワー、スカイグランドタワーとクロスタワー、クロスレジデンスがおすすめ
となる可能性もあるなぁ～と。
細かいことがわかっていないですし、価格次第ではあるものの機械式駐車場混在というあきらかなウィークポイントができてしまうわけですから。
※4棟目は計画段階のため機械式駐車場含めて変更になる可能性はあります
となれば…買えるうちはミッドスクエアタワーへGOしておくべきでしょう！
タイプ毎の最低価格のみですが第3期の予定価格が発表されましたので共有いたします！
W-70C’タイプ 3LDK 70.34㎡
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
2階 4000万円 坪単価188万円
S-73H’タイプ 3LDK 73.69㎡
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
2階 4490万円 坪単価201万円
E-77Qtタイプ 3LDK 78.49㎡
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
29階 5180万円 坪単価218万円
W-80E’タイプ 3LDK 80.46㎡
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
2階 4690万円 坪単価192万円
Ne-85Rタイプ 3LDK 85.37㎡
画像出典：幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー公式HP
2階 5250万円 坪単価203万円
低層階の供給も多いようで過去最安の平均坪単価になるかもしれません！！
【登録受付期間】
2022年9月23日（金）11:00 ～ 9月30日（金）15:00締切（予定）
【抽選会】
2022年9月30日（金）16:30（予定）
建設地
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