お便り返しとなります。
差出人：ますだあけ
誰に答えて欲しいですか？
全員
色々なマンションに住みたいです・・・
現在の住処は昨年購入したばかりのマンションなのですが、早くも住みかえがしたいです。
それは決して今のマンションに不満があるのではなくマンションが好きで、ただただいろんなマンションで暮らしてみたいのです。
例えばそれぞれ３～４年でマンションの売買を繰り返していくことは現実的に不可能でしょうか？
やはり売却、購入時の手数料などの事を考えると厳しいでしょうか。
いろんなマンション、街に住みたいという僕の夢を叶える事はできませんか。。。
ますだあけ様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
購入おめでとうございます！
数年おきに買い替えていろいろな街やマンションに住むことは可能です！！
私自身は17年間で9回(個人実需)の購入ですので単純計算としては2年に1回は買い替えている計算になります。
もちろんご質問文にありますように購入時と売却時の手数料は重たいですしその他引っ越し代、場合によっては税金も発生しますから資産性の高いマンションを選ぶ必要があります。価格を維持したりできれば値上がりしていないと難易度は高まります。
もしもご質問者様が本気でいろいろな街の分譲マンションを購入して住み替えていきたいとなれば私にお任せください！！3年～4年と言わず2年おきの住み替えでも「賃貸よりお得だった」を守りつつ叶えさせてみせます！！とても自信があります！！
ただ、短期的な買い替え(住み替え)には2つの大きなハードルがあります。
まずは家族です。
一般的に引っ越しはめんどいわけで数年おきの住み替えに笑顔で付き合ってくれるパートナーは滅多にいないでしょう。お二人の内は付き合ってくれたとしてもお子様が生まれたらまず理解してくれないでしょう。子育て目線で買い替えた後は基本的には子供が巣立つまで住みたいという方がほとんどでしょう。
そのため短期的な住み替えをしていきたい場合は基本的には独身であり続ける必要があるでしょう。
2つ目の大きなハードルは自身の目が肥えていくことと愛着が湧くことです。
いろいろなマンションや街を経験することでマンションのスペック面や街の利便性、足回りの良さなど求めるものが大きくなっていくでしょう。住み替えるたびに前回の不満点を改善していくとなればそもそも不満点がほとんどないくらい満足度高いマンションや街に巡り合うはずです。そうなると住み替え先のハードルが高くなり「今の家、街のほうがいいな」と二の足を踏んでしまいやすくなります。そして二の足を踏んでいる間に愛着が湧いてくると。
まぁ…ハードルが高いほうが面白いっちゃ面白いですけども(笑)
2つ目の大きなハードルは楽しめたとしても1つ目の大きなハードルに関してはかなり難易度が高いです。
ただ、その解決方法もあり、私のようにセカンドハウスや投資で楽しむことに切り替えれば良いのです。
家族構成の変化などで大好きなマンションを買えなくなるわけではありません。ご自身のお小遣いの中で趣味としてセカンドハウスや投資としてマンションを買うことでいろいろな街とも出会うことができます。子育てファミリーであろうと趣味に月10万円かける人だっているでしょう。車、洋服、ゲーム、釣り、ゴルフ、飲み代などなど。短期的な住み替えを理解してくれるパートナーと出会うのは困難でも趣味への理解をしてくれるパートナーと出会うことはそう難しくはないでしょう。相手にだって趣味があればお互い様です。
ご質問者様は今時点で独身でしょうか？
それであれば全力で応援します！！まずは個別相談会へご参加ください！もちろんご家族全員でお越しいただいても大丈夫です！
そうでなければ一度ご家族とお話合いいただき住み替え頻度や趣味への理解を得られるのかどうかです。誰かと条件をすり合わせしていくとなれば一人で探すのとでは難易度が違いすぎますからね。
独身時代はポンポン購入していた方でも結婚を機に買い替えるとなればめちゃ苦労するなんてのもあるあるです。
これまでのご相談経験でも「独身時代はマンマニさんのブログを参考にして何度も買い替えしていましたが結婚を機に買い替えとなると奥さんと揉めてしまい条件のすり合わせのお手伝いをしてほしく有料相談へ申し込みました」というような方も多いです。
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
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お金は稼ぐだけ趣味に使えるけど、趣味に使える時間は限られるので、悩ましいですよね。