お便り返しとなります。
差出人：そば茶
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
こんにちは。
都内で1LDKを探している独身です。
6000万円前後を予算としていましたが、某タワマンのスペックを目の当たりにし、予算を7000万円代にあげようか悩んでいます。
リセールのことを考えて少し頑張って資産性が高いであろう物件を買うべきか、駅力が若干落ちても予算内に納めるべきか答えがでません。
36歳 年収880万円 独身です。
アドバイスよろしくお願いします。
そば茶様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
6000万円であろうと7000万円の物件よりもリセールバリューに期待ができそうなこともあるため物件名を聞いてみないとなんともです。実需であればリセールバリューのことを考えて～というよりかはどちらに住みたいかを優先したほうが良いでしょう。
リセールバリューを抜きにしても7000万円台の物件のほうが住みたいと思えるならあとは予算を引っ張るかどうかですね。
管理費などの維持費が同じとして現在の変動金利で1000万円多く借り入れると毎月の支払いは25000円ほど高くなります。ご年収からしますと車なし頭金なしの場合で6000万円前後に抑えた方が安心な感じもしますがローンを引っ張ることはできるでしょう。預貯金や金融資産がどれくらいあるかによってもアドバイスは変わってきます。
独身であれば自分が大丈夫ならそれで良いわけですから自分自身に問うのが一番でしょう。それでもご不安であれば信頼できるFPさんに頼ってみてはいかがでしょうか。
けちけちした生活にならない程度になら予算引っ張っても良いとは思いますが理想に辿り着くには現実を見ることも大事です！！
物件名を教えていただければ「それなら背伸びしてでもGOしましょう！！」や「背伸びしてまで買うべき物件ではないと思います」など私なりのアドバイスが可能です！
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
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参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
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