お便り返しとなります。
差出人：圧倒的緑量
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
こんにちは。マンション売却するかどうか迷っています。
数年前にマンション購入し特に眺望が気に入っています。相場高騰により今売却すると、かなり手戻りがある見込みです。それを手元に同じエリアで新築を買うことができます。ただし、今と同レベルの眺望は今後一生買えないかもしれないとも思ってます。
マンションマニアさんは今までこういうケースはなかったですか？もしあれば、どういった理由で買い替えましたか？教えていただければ幸いです。
圧倒的緑量様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
難しく考えすぎないほうが良いと思います。
その住み替えは満足度としてステップアップになるのでしょうか。現在のお住まいほどの素敵な眺望ではなくなってしまうけども総合点として満足度が高くなりそうなら前向きに検討してみても良いと思います。
もしも含み益を手元に戻すことを優先してしまっており、住み替えることで満足度が高くならないのであれば住み替えないほうが良いかと思います。
もちろん投資的目線が強いのであれば3000万円特別控除を使い倒したほうがお得ですから発動できるようなスケジュールで住み替えていくのもありでしょう。
文面だけでは投資目線がどれだけ強いのかもわからないためなんともです。一度お話しをお聞かせください。客観的にアドバイスいたします。
私自身は投資は別と割り切っているので満足度が高くならない住み替えはしません。
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参考になれば幸いでございます。
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