お便り返しとなります。
差出人：オカタン
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
世帯収入1500万円の40代夫婦＋子供1人の3人家族です。現在、江東区で賃貸(3LDK 家賃15万)に居住していますが、子供が3歳になり転園しやすいタイミングで中古マンションの購入を検討しています。
子供の将来通わせたい学校の通学、通勤、買い物の利便性、価格等から練馬区の西武新宿線沿線を考えています。
条件としては
予算 7000万円以内
家の広さ 3LDK 70㎡以上
※広さと収納があるなら少し駅から歩いても良い
※将来的に転居する可能性もあるので、ある程度人気エリアにはいたい
その場合にオススメの物件がありましたら紹介頂ければ幸いです。
オカタン様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
希望沿線と行政区に対してご予算がしっかりとされているためおすすめしたいエリアと物件がいくつかHITしました。
その中で一番のおすすめを共有いたしますね！
■シティハウス中野
価格：7380万円 坪単価346万円
間取り：3LDK
専有面積：70.40㎡
所在階：2階
総戸数：49戸
住所：東京都中野区新井4
交通：西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分 JR中央線・東西線「中野」駅徒歩14分
竣工：2003年9月
画像出典：スーモ
行政区は中野区、最寄り駅は西武新宿線の沼袋駅です。
まだ時間はかかりますが西武新宿線(中井駅～野方駅間)の連続立体交差事業で駅が地下化され生まれ変わるのもとても楽しみですし、再開発の進む中野駅へも徒歩14分と日常生活圏に入ってくるのも大きな魅力となります。すぐ近くのバス停から路線バスにて中野駅まで10分弱、運行本数も充実しています。
日常の買い物は目の前のライフ、平和の森公園と新井薬師公園も近いなど公園も充実しています。
部屋は2階ですがバス通り沿いではないため静かそうです。向かいに建物はありますが接道(生活道路で交通量は多くない)しているため壁ドンではありません。
築20年ではありますが逆梁アウトフレーム工法で重厚感ある外観ですしキッチンにはディスポーザーも付いています。
練馬区縛りがないのであれば希望条件に合ってくる出物かと思います！！(少々ご希望ご予算オーバー申し訳ございません)
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参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
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