お便り返しとなります。
差出人：きっしー
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
予算1億円超、資産性重視等の条件で検討した場合の個別物件選びについて
初めまして。一次取得を目的として新築・中古の物件を検討している30代・会社員です。
最近検討を開始し、各物件に足を運んでいるところですが、資産性重視/東京の主要エリアへのアクセス/ワクワクする街・物件かという軸で見ております。
その中で、ブログ記事を拝見して、ワールドタワーレジデンスについて、今買える物件としてはスペシャルである、との内容を拝見しました。当物件については、どういった点がスペシャルなのでしょうか？
実際に購入するとなると1LDKとなり、内装はスタンダードなものの、予算的に少々背伸びをした形での購入となるかと思います。
他の選択肢としては、中央区の湾岸タワマンで検討しております。
予算的にもある程度の選択肢があるなかで、是非とも物件の絞り込みをするためにアドバイスを頂けますと幸いです。
（※編集部追記：[掲示板] WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？）
きっしー様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）は今後駅が大化けする浜松町駅直結タワマンですから立地がスペシャルですね。私が感じたウィークポイントとしては単価帯からすると共用部がシンプルな点でしょうか。ただ、駅が共用施設みたいな立地ですから割り切りやすいかと思います。
1LDK検討で1億円強のご予算があるのであれば下記のような出物を狙ってみても面白いのではないでしょうか？
■グランスイート麻布台ヒルトップタワー
価格：10200万円 坪単価840万円
間取り：1LDK
専有面積：40.10㎡
所在階：5階
住所：東京都港区麻布台3
交通：東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
竣工：2014年1月
画像出典：スーモ
麻布台ヒルズの南側に位置しています。
東向きの5階のため眺望は厳しいのですがだからこその価格（とはいえもう少しお安く買いたいところではありますが…）です。もちろんスペシャルな部屋のほうが伸びしろがあるエリアではあるもののそうなればご質問者様でも手が届かなくなってくるため眺望を呑めるなら良い買い物になるのではないでしょうか。
WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）の1LDKよりも室内スペックが高いですよ！
ただ、WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）の1LDKにチャレンジされることを優先されたほうがよろしいかと思いますよ！！
ご予算からして選択肢が多いため資産性高い物件をいくつか候補にして、その中の一番住みたいところでゴールされることおすすめいたします！！
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参考になれば幸いでございます。
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40平米の家が一億って…
笑うしかない