【2017年3月12日～2017年3月18日の更新記事】
・マンションマニアの住まいカウンター
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【今週の出来事】
この時期特有の「キャンセル住戸」がちょくちょくと出てきてますね！今月は新築マンションの引き渡しが多くなっており、何らかの事情で入居直前で手付放棄、もしくはローン審査の関係などで引き渡されなかったキャンセル住戸が出てきます。今月引渡しの新築マンションは2015年頃に販売されていたマンションも多く、今となっては旧価格とも呼べることも・・・そのため新築マンションを探している方はキャンセル住戸狙いも視野に入れてはいかがでしょうか？
しかしながらキャンセル住戸はなかなか表には出てきません。1戸～2戸のために莫大な広告費をかけるわけにもいきませんからまずは見込み客、すなわち過去に来場したけども購入しなかった方にDMなどでお知らせします。もしくは周辺の自社物件に来場した方に紹介するパターンもあります。物件によっては完売後の公式HPでキャンセル待ちを受け付けているパターンもありますからチェックしてみると良いでしょう！
今回は記事作成時点でおすすめのキャンセル住戸がある新築マンションを2物件ご紹介いたします！
①クリオ東神奈川 東神奈川駅徒歩3分
8階 66.96㎡ 5,972.2万円 坪単価294万円
画像出典：クリオ東神奈川公式HP
管理費(月額)14060円 修繕積立金(月額)5360円
過去記事→クリオ東神奈川 東神奈川駅徒歩３分の好立地！ 希少価値のあるマンションです！
②エクセレントシティ千葉グランクラス 千葉駅徒歩7分 千葉中央駅徒歩3分
12階 65.51㎡ 3.538万円 坪単価178万円
画像出典：エクセレントシティ千葉グランクラス公式HP
管理費(月額)11500円 修繕積立金(月額)6600円
過去記事→エクセレントシティ千葉グランクラス 正式価格 モデルルーム訪問
いずれも販売時におすすめしていたマンションとなります！どちらもおすすめできますから検討してみてはいかがでしょうか？竣工済みのため低金利で決め打ちすることもできますよ！
【今後の予定】
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マンションマニア無料個別相談会【新築マンション】
第三者の立場で公平なアドバイスをいたします！ぜひぜひご参加ください！！
※席に限りがあるため現在は埼玉県内検討者様限定としております。
【今週の1枚】
画像出典：『恋をする』MUSIC VIDEO-Short Ver.-
中島美嘉さんの新曲のプロモーションビデオが多摩都市モノレールの多摩センター駅で撮影されておりブリリア多摩センターの背中姿が何度も映ります！好きなマンションがテレビやプロモーションビデオなどで映ると「おぉ！！」となってしまいます！！
関連記事→新築マンション激戦区【多摩センター】多摩タイム跡地にも注目！
この曲はDHCの化粧水＋美容液「F1」のCMに使われているので聞いたことがある方も多いはずです！20代向けの商品で1本1400円程度とDHC商品の中でも買いやすい価格設定となっています。20代からDHCの商品を使ってもらいその後に繋げていこうという商品戦略なのでしょう。先日取材した20代の方もCMをきっかけにこの商品を使い始めたと話していました！(ステマではありません(笑))
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