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どうも！マンションマニアです！
2024年1月3日からアニメ2期が放送開始となった弱キャラ友崎くんと東武鉄道がコラボしたスタンプラリーへ参加してきました！
画像出典：東武鉄道公式HP
■スタンプ設置場所
・大宮駅（改札付近）
・東岩槻駅（改札付近)
・春日部駅駅（東口改札付近）
■フォトスポット設置場所
・大宮駅（改札付近）
・東岩槻駅（改札付近)
・春日部駅（東口2階コンコース）
駅のポスター
大宮駅 菊池風香
東岩槻駅 泉優鈴 日南葵
春日部駅 夏林花火 七海みなみ
スタンプラリー台紙
3駅でスタンプを集めて春日部駅の定期券発売所でオリジナルクリアファイルをgetです！
※1人1枚 種類は選べました
アンビシャス東岩槻
— マンションマニア (@mansionmania) January 24, 2024
2019年築 東岩槻駅徒歩1分
新築時の坪単価約180万円
現在の坪単価約165万円
動き一例 約67m2
新築時3800万円台
中古時3500万円台 pic.twitter.com/ORhrcul7cL
上記スタンプラリーは2024年1月10日（水）から3月31日（日）まで開催中です！
■弱キャラ友崎くんの主要キャラクターの地元最寄り駅
友崎文也：北与野駅(与野本町駅寄り)
日南 葵：武蔵浦和駅(諸説あり：学校帰りに春日部方面の電車に乗車することもあるなど何かの事情があり家が2つある可能性も)
七海みなみ：北与野駅
菊池風香：北朝霞駅
泉 優鈴：高崎線大宮以北の駅
通学高校の最寄り駅は東岩槻駅
学校のモデルは開智高等学校(偏差値70クラス)
ここからは主人公の友崎くんとみみみ(七海みなみ)が住む北与野駅の駅近分譲マンション相場を共有いたします！
【北与野駅の駅近分譲マンション相場】
※ここ最近動きがあった物件のみ
■パークハウスさいたま新都心ミッドタワー
2005年築 北与野駅徒歩3分
新築時の坪単価約160万円
現在の坪単価約250万円
動き一例 約92㎡
新築時5200万円台
中古時6600万円台
線路横のため音ネックは強めですが逆に電車ビュー(埼京線と新幹線)を楽しめる部屋もあります！
部屋によりますが基本天井高が2800mm弱であるなど天井の高さもウリの一つです！
■シティテラスさいたま新都心
2007年築 北与野駅徒歩2分
新築時の坪単価約230万円
現在の坪単価約300万円
動き一例 約76㎡
新築時5400万円台
中古時6800万円台
北与野駅を最寄りとしつつもさいたま新都心駅へ寄り添いたい方に合ってくる立地です！
エリア内ではとても目立つマンションで若々しいですが築16年経過しています。しかし色褪せないですよね～かっこいい！！
■シティタワーさいたま新都心
2012年築 北与野駅徒歩2分
新築時の坪単価約235万円
現在の坪単価約295万円
内廊下＆各階ごみ置場(タワー棟)のため『北与野駅でザ・タワマンに住みたい』という方にも合ってきます！
駅前タワマンでありながらも自走式立体駐車場というのはかなりのストロングポイントと言えるでしょう！！(設置率約70％)
■プラウドさいたま新都心
2018年築 北与野駅徒歩4分
新築時の坪単価約240万円
現在の坪単価約305万円
動き一例 約70㎡
新築時5000万円台
中古時6400万円台
『外観はカッコいいし若々しさもあるけども実は築年数が経過している』という物件が多い北与野駅では希少な築浅系となります！
平置き駐車場であることもウリの一つです！(設置率約42％)
ディスポーザーがないことを気にされない方にはとてもおすすめしやすいです！！
以上が北与野駅近くでここ最近動きがあった物件となります！
通学小学校はパークハウスさいたま新都心ミッドタワーとシティタワーさいたま新都心が上落合小学校、シティテラスさいたま新都心とプラウドさいたま新都心が下落合小学校でどちらも近いです。駅近に住みつつ小学校も近いというのは子育て世代にとってはかなり嬉しいポイントとなるでしょう。
駅前にフードガーデン、西大通り沿いのビバモール(生鮮市場)、コクーンのライフとイトーヨーカドーなどなど日常の買い物施設だけでなく休日も楽しめる大規模商業施設も徒歩圏内です。北与野駅とさいたま新都心駅はペデストリアンデッキで繋がっているため北与野駅最寄りに住んでも容易に行き来することができます。(ビル風が強いのはご愛敬)
駅から離れても良ければパークスクエアさいたま新都心やイトーピアエフィールさいたま新都心など良質な大規模マンションがもっとお安い価格(坪単価240万円前後)で購入可能です。基本的には駅前物件を買えるご予算があるならば駅前を買ったほうが便利ではありますが駅から離れてもイオンモールがあったりしますしバイパス沿いにお店も多くなるなど商業面では不便ではありません。
検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
ザ・パークハウスさいたま新都心
— マンションマニア (@mansionmania) January 24, 2024
売りに出ないですね〜 pic.twitter.com/9xssA8VJ5F
コクーンシティの駐車場
遅めのランチはコクーンシティのカプリチョーザでトマトとニンニクのスパゲティ！ pic.twitter.com/JOabG5SN8Q
— マンションマニア (@mansionmania) January 24, 2024
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