【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
囲い込みなしをお約束いたします！！
どうも！マンションマニアです！
2025年2月に閉店予定(他の場所もしくは他業者さんにて継続させる話もあり)の宮城ふるさとプラザでお買い物！
レストランとして伊達の牛たんが併設されており店内で食べることもできます！
今回は牛たん弁当を購入して自宅で食べることに！
その他はなまるだんごなども購入！
閉店前に訪れてみてはいかがでしょうか！
さて、今回は東池袋駅周辺のタワマン相場を共有いたします！
※ざっくり平均値
※最近動きがあった物件のみ
■グランドシティタワー池袋
2027年全体竣工予定 駅直結
坪単価約880万円
■プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
2022年築 駅直結
坪単価約660万円
■プラウドタワー東池袋
2019年築 駅徒歩5分
坪単価約600万円
■ブリリアタワー池袋
2015年築 駅直結
坪単価約730万円
■アウルタワー
2011年築 駅直結
坪単価約600万円
■エアライズタワー
2007年築 駅直結
坪単価約590万円
築10年強のアウルタワーとエアライズタワー、築浅ですが駅直結ではないプラウドタワー東池袋であれば坪単価600万円前後で購入可能です。
ランドマークマンション(いわゆるエリア№1)であるブリリアタワー池袋と築浅で駅直結のプラウドタワー東池袋ステーションアリーナは坪単価700万円前後、そして新築のグランドシティタワー池袋は坪単価900万円弱(次期予定価格)となっています。
山手線内側×ビッグターミナル徒歩圏内でこの単価帯であればまだ優しくは感じますね。(都心部では坪単価1000万円超えが当たり前の時代)
もう少しでプラウドタワー池袋（予想）も出てくると思いますのでそちらも楽しみです！！
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