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こんにちは。
マンションの一次取得をミスした私に、この後どうすれば挽回できるのかご指南頂けると幸いです。

昨年埼玉県内の新築マンションを契約しました。
恥ずかしながら契約時はマンションに関する知識・関心がなく、契約後に、マンマニ様含め各インフルエンサーの方々の動画などを拝見しはじめ、マンションに対する知識が増えていきました。そして同時にもっともっとかっこいいマンションに住みたいという憧れが募っております。

現在の状況
年齢　夫婦共に29歳
子供　1歳児が1人
年収　私1,000万円、妻500万円(育休中)
職業　会社員
金融資産　2000万円
住宅ローン以外の借入　なし

昨年契約した新築マンション
引渡し　2024年夏
価格　4500万円
場所　埼玉県の南東部
最寄り駅　武蔵野線単駅徒歩5分以内
間取り　3LDK 70㎡
ローン　私単体での住宅ローン

契約した新築マンションは妻の実家から近いことやスーパー隣接など利便性が高く、街も物件自体も気に入っております。(ただ残念ながら、もしも今の知識で過去に戻れるなら資産性の観点や、与信を全然活用できてなかった点から契約はしてなかったなぁとも思っております。その点で個人的にミスをしたと表現しておりますが、マンション自体に全く罪はありません…)

そこで、いずれはもっとかっこいいマンションに住み替えたいと思っています。
ここ半年色々な街に足を運んで実際に私がこの目で見てかっこいい〜！！住みたい！！！と思ったマンションは、

パークコート千代田富士見ザタワー
ザタワー横浜北仲
プラウドタワー亀戸クロス
(身の丈に合ってないことは承知しております笑)

懸念点としてはこれからインフレが進んだ場合、埼玉の武蔵野線単駅と都内だと相場の上昇幅が異なり、このまま契約したマンションに住み続ければより手が届かなくなってしまうのではないかと思っております。

率直に以下のどちらをするべきか悩んでおります。幸い妻も私の気持ちを理解してくれてます。
①手付放棄又は即売却して、ペアローンをフルで使って都内の資産性の高い物件を契約する。
②今のマンションの残債を減らしつつ、手元のキャッシュや将来の給与をなるべく株式等に回して将来的な購入の準備をする。

お忙しいとは思いますがご返信頂けましたら幸いです。
よろしくお願いいたします。

（※編集部追記：[掲示板] パークコート千代田富士見ザ タワー、ザ・タワー横浜北仲、プラウドタワー亀戸クロス）

ご相談お待ちしております！！

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