【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
囲い込みなしをお約束いたします！！
お便り返しとなります。
差出人：ゆいひめ
誰に答えて欲しいですか？
全員
こんにちは。
世帯年収1200万・新築7500万のマンションは無理をしているでしょうか。
また、47㎡の2LDKはリセールバリューはありますでしょうか。
夫婦共に30代・共働きで世帯年収1240万円
小田急線都内駅徒歩5分
2LDK・47㎡・1階or2階
現在子供なし・子供は希望するが、この家に住むなら1人まで。2人に増えそうなら住み替え
ゆいひめ様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
ご予算の部分ですが個人差が多いためなんともではありますが同じくらいの世帯年収であれば抑える方は5000万円、背伸びする方ですと1億円超えの住宅ローンを組まれる方もいらっしゃいます。
そのため平均値という印象です。
ご不安であればFPの先生へ相談されることおすすめいたします。
住まい選びの決断力を高める方法 資金計画は明確に！ ～おすすめFP店のご紹介～
47㎡の2LDKに関してはお二人で住むには分譲マンションとしては狭いと思うのですがいかがでしょうか…？？
リセールバリューに関しては物件詳細を聞いてみないとなんともですがもう少し長く住める面積帯にされたほうが良いのではないでしょうか。
新築マンションは坪単価が高いため専有面積を圧縮している時代です。新築縛りで探すと『47㎡の2LDKでも2人～3人で住めますよ～』という営業トークが当たり前のようにあるわけですが個人的には広さも大事だと考える派のため個別相談会においてはできるだけ長く住める面積帯の物件をご紹介することが多いです。
買って売ってで儲かるのは不動産屋さんです。いざとなれば住み替えできる物件を買うことはもちろんですが長く住める物件を買われることおすすめいたします。
しっかりとヒアリングしてアドバイスしたいため個別相談会へご参加いただければと思います！！
参考になれば幸いでございます。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が2100組様を超えました！！☆(2024年3月24日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
【関連記事】
お便り返し その933「24歳 世帯年収1200万円台 1億円のマンションを購入しても大丈夫でしょうか」
コメントを残す