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差出人：ザラプンサ野中
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
住み替え検討中で、パークシティ中野に興味を持っています。
第一期案内会がはじまり、予算的に厳しいように感じるのですが、今後の再開発による資産価値上昇も含めて購入すべきかアドバイスください。
世帯年収: 2000〜2500万(共働き)
構成: 30代後半、子無し
現居: 持ち家 築浅マンション3LDK(残債7000万)
貯蓄: ローン残債と同程度のキャッシュ
沿線には拘りなく、周辺利便性重視でもう少し都心に近づきたいという理由で検討しています。
ザ・タワー十条、パークシティ小岩あたりの方が現実的でしょうか？
（※編集部追記：[掲示板] パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズ、THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条））
ザラプンサ野中様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
世帯年収2000万円オーバーで資金7000万円となればパークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズの平均的な住戸を無理なく購入できるかと思いますがスペシャルなプレミアム住戸狙いとかでしょうか？？
現居の査定額次第ですが後売りローンが組めれば仮住まいも不要です。
ポイントになってくるのは『今後の再開発による資産価値上昇も含めて購入すべき』という点の優先順位でしょう。
それをさておいてパークシティ中野に住みたいのか、それとも値上がりそうだから住みたいのか、どちらでしょうか？？
もしも後者なのであればパークタワー勝どきなどより伸びしろに期待できそうなマンションもあるわけですから『何のために住み替えるのか』をしっかりと話合われることおすすめいたします。
儲けたいだけなら現居に住んだまま投資としてパークシティ中野やパークタワー勝どきを狙うのもありでしょう。もちろん投資となればリスクもありますしローン審査も厳しくなりますがもしも現居を気に入られているのであれば一つの手ではあるでしょう。
沿線にもこだわりがなく都心に近づきたいことが目的なのであれば築地市場跡地再開発で盛り上がる勝どき・月島エリア、西側がよろしければ東池袋エリアなどと比較検討されると面白いのではないでしょうか！
参考になれば幸いでございます。
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