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差出人：物件検討中
誰に答えて欲しいですか？
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いつも楽しみに拝見させてもらっています。
質問は手数料半額の仲介会社についてです（手数料無料はまたカラクリが違うと思うので、あくまで手数料が安い仲介会社を前提とさせて下さい）。
買い側で利用する際、メリットはもちろん手数料が安いことですが、デメリットはあるのでしょうか？売主仲介が囲い込みをすればその物件は買えないというのはあるでしょうが、それ以外にとくに思いつかなく。
購入検討者からしたら手数料減額は大きいのでこういう会社の利用が増えてもおかしくないと思うのですが、個人的には殆どが大手の3%の所を使っている印象です。
物件検討中様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
あまり難しく考えずにサービスや安心感の差で比較されるとよろしいのではないでしょうか。
大手を利用される方は大手ならではの安心感にお金を支払っているわけで、逆にそこに価値を感じない方が手数料半額業者を使うと。
交渉(指値)する場合はそうとも限らないですが満額購入であればお金の面では手数料半額業者のほうがメリットが大きいわけですからね。
ちなみにマンションカウンターでも同様のご質問を多くいただきます。
その際のご回答としては
マンションカウンターは大手と同じ手数料をいただいております。金額面では仲介手数料半額業者様には勝てません。そんな中でマンションカウンターの強みとしては『仲介担当』『アドバイザー』『マンションマニア』の3名体制で購入までサポートさせていただきます。
仲介担当の他に気軽にご相談できるアドバイザーがいること、そしてマンション評論家のマンションマニアによる物件選定とアドバイスが受けられることがマンションカウンターの最大の強みとなります。
もし上記の強みに価値を感じていただけるようでしたらぜひマンションカウンターをご利用ください。
上記のようになります。
マンションカウンターの場合は大手と同じ手数料です。サービスが同じであればそりゃ大手を選ぶはずです。ただ、大手にいけばマンションマニアの物件選定やアドバイスを受けることはできません。そこに価値を感じる方にご利用いただいております。
逆に『いや…マンションマニアのアドバイスなんていらないよ…』ということであれば大手や仲介手数料半額業者を利用したほうが良いかもしれません。
どんな仲介会社にもメリットデメリットはあるものです。仲介担当にだってあたりはずれ(合う合わない)があるでしょう。自分が求めるものを満たしてくれる仲介会社を選ぶと後悔ないと思いますよ！
仲介手数料やサービス面、安心感など優先順位次第で使うべき仲介会社は異なってくるわけですから仲介手数料半額業者がどうかということよりも『他業者とのサービス差』を調べてみることをおすすめいたします。
もしもマンションマニアに相談できることを魅力に感じていただけた際はぜひマンションカウンターへご相談ください！！
参考になれば幸いでございます。
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