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差出人：インフレ防御
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじふじ太, 住井はな, タビー
いつも参考にさせていただいております。
最近、晴海フラッグに関するネガティブなニュースが増えており、その資産性について疑問が生じています。もしそれを購入したい場合、転売を避け、抽選に頼るしか方法がないのでしょうか。それとも、購入の価値すらなく、選択肢から除外した方がよいのでしょうか。
（※編集部追記：[掲示板] HARUMI FLAG（ハルミフラッグ））
インフレ防御様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
ネガなニュースが増えている時期こそ買いだということが多いものです。
割高な転売住戸には手を出すべきではないですが『条件はそこまで良くないがそれが価格に反映されている部屋』『ぱっと見の価格は高いが部屋の条件がとても良い部屋』は新築時の価格を気にせずに買ってしまうべきだと思います。
もちろんスカイデュオが当たれば最高ですが宝くじ状態ですからね。
下手に中古を買うより晴海フラッグの転売住戸を購入してしまったほうが良い買い物だと思います。
ご質問者様が『晴海フラッグに住みたい！！』と思われているのであれば今が買いだと思います。
将来のことはわかりませんがスカイデュオが竣工してから数年後に過去を振り返った際には『ネガなニュースが多かった2024年って買いだったね…』となる可能性は高いと考えます。
『お住いになられている方の評価が高い』というのはご相談業務を通じてしっかりと感じていますし、もしも理由があり売却する際もお安くは売ってくれないでしょう。
ネガなニュースが多くそれに惑わされる検討者が多い今こそが買い時と言えるのではないでしょうか。
繰り返しになりますが割高な部屋を買うのだけは本当におすすめできないため部屋選びにはご注意ください。
～マンションマニアおすすめ住戸3選～
■ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｂ棟
※眺望条件が良いのに単価安
価格：13500万円 坪単価482万円
間取り：3LDK
専有面積：92.52㎡
所在階：14階
画像出典：アットホーム
■ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥＤ棟
※シービレの非低層階の中では単価安
価格：14990万円 坪単価550万円
間取り：3LDK
専有面積：90.07㎡
所在階：10階
画像出典：アットホーム
■ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ａ棟
※グロスと単価は重たいがレインボーブリッジビューの特等席
価格：18900万円 坪単価675万円
間取り：4LDK
専有面積：92.48㎡
所在階：12階
画像出典：アットホーム
参考になれば幸いでございます。
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投稿者さんみたいな人(伝聞に惑わされて正常な判断ができなくなってる人)がいるから、今は市場が歪んでいて、後で是正される可能性が高いですね。
とんでもなく値上がりした豊洲なんかも、もう誰も土壌汚染のことなんて話題にもしてないですし。