【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
お便り返しとなります。
差出人：アラフォーの住宅探し
誰に答えて欲しいですか？
全員, マンションマニア, 住井はな, DJあかい
一馬力4人家族、家に求める希望が多すぎてどこに住んだら良いのか分からなくなってきました…。
いつも楽しく拝読しています。
限られた予算で求める希望が多すぎて、エリア選びからよく分からなくなってきました…。
おすすめの具体的なエリアや物件、もしくはこの条件を捨てろ！というアドバイスをいただけましたら幸いです。
【家族】
私 30代アラフォー 会社員 年収約1000万
山手線の南側へ通勤（出勤/在宅 半々）
夫 アラフォー 主夫 年間手取り約150万の配当収入
子供2人（小1、0歳）
金融資産約4500万（うち私名義でかつ家の購入に使えるお金は約2500万）
車1台所有
【家への希望】
◯私の単独ローン
（よって無理のない予算は6000万くらい？その他管理費と修繕積立金と駐車場で月5万程度を想定。でも予算は無理をしてももっと上げないと厳しいかなと思い始めました）
◯65平米3LDK〜
◯子育て環境良好
◯時期不明ながら10年以内に5年程の海外転勤の可能性あり、定年後は主人の実家へ住む予定のため20年後も資産性のあるマンションを希望
◯どんなに小さくても良いのでスーパーへ徒歩7分以内
◯品川駅まで自宅から60分以内 乗換少なめか1本の線に乗る時間が長いと尚可
◯家族が災害リスクを気にするのでハザード少なめの地域が嬉しい
◯大規模マンションや団地に憧れ
現在は港北ニュータウンの賃貸に住んでおり、街の雰囲気や生活利便性、子育て環境はとても満足しています。ただ会社への通勤が混雑路線を複数乗り換えているのでツラく、賃貸の部屋も（元々）ボロボロなのと年齢も高いのでそろそろ家を買いたいと思い探し始めました。エリアはそのままでも移動しても構わないのですが、広範囲に見ておすすめのエリアや物件などありますでしょうか。
アラフォーの住宅探し様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
しっかりとヒアリングしてみないとなんともではありますがご質問文を読ませていただく限りは理想が高いとは感じません。
そのためいくつもご提案したいエリアや物件はありますが下記はいかがでしょうか？
■プラウド鎌倉岩瀬
価格：6000万円 坪単価269万円
間取り：3LDK
専有面積：73.64㎡
所在階：3階
住所：神奈川県鎌倉市岩瀬1
交通：JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン「大船」駅徒歩11分
竣工：2014年6月
画像出典：スーモ
大船駅最寄りの鎌倉市アドレスとなります。
始発電車もあるため都心距離はあれど通勤自体は今より楽になるはずです。
［横須賀線］
大船 7:30発（始発）
～中略～
品川 8:11着
［東海道線］
大船 7:36発
～中略～
品川 8:14着
［成田エクスプレス］
大船 8:08発(始発)
品川 8:48着
近くにイトーヨーカドー、その他にも西友や業務スーパーも徒歩10分圏内です。
エリア全体としてはハザードマップで色がついてきますが現地はぎりぎり白色です。
前面が建物と被らない列ですし、室内状態が良いためリフォーム代がかからないのも嬉しいところです。
参考になれば幸いでございます。
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