お便り返し その1046「世帯年収1600万円 30歳前後の共働き世帯 予算7500万円以内 通勤先は武蔵小杉ですが吉祥寺・三鷹エリアが第一希望」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。





差出人:ゆい

誰に答えて欲しいですか?
全員、マンションマニア

【状況】
世帯年収 1600万円
夫:年収850万円 30代前半 武蔵小杉勤務
妻:年収750万円 20代後半 武蔵小杉勤務
子:なし(希望あり)

資産:預金3000万円程度

現居:中原区賃貸2LDK65㎡12万

【検討状況・希望】

・3LDK70㎡以上
・吉祥寺~三鷹エリア、武蔵小杉~溝の口エリアを検討中。
・7500万円以下
・築20年以下
・駅徒歩15分以内もしくはバス10分以内

・共有設備や外観の面で大規模物件に魅力を感じています。
・プラウドシティ吉祥寺やザ・クレストシティ(武蔵新城)を検討中です。

・治安も良く利便性の高い武蔵野市(吉祥寺、三鷹エリア)が第1希望です。
ただ、地価が高くあまりいい物件を見つけられておりません。

・職場から近い川崎市(武蔵小杉~溝の口エリア)が第2希望です。

・価格から新川崎エリアも検討しましたが、
治安の観点で吉祥寺・武蔵小杉エリアで見つけたいと思っています。

物件を探して数ヶ月たっているのですが、視野が狭くなってしまっている気もしております。
希望のエリアでのおすすめ物件や、他のエリアでもいいのでおすすめの物件がありましたら教えていただきたいです。

よろしくお願いいたします。

 

(※編集部追記:[掲示板] プラウドシティ吉祥寺

 





ゆい様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

住みたいエリアや住みたいマンションもほぼほぼ決まっているようなご状況ですからその幸せをお金で買うという選択はいかがでしょうか。

ご予算7500万円以下とのことですがもう少し伸ばすことで希望のエリアでご条件に合うマンションが今すぐに購入できてしまいます。

しっかりとした資金計画は信頼できるFPの先生にアドバイスもらうべきではありますがご年収、そして資金力からして8000万円を超えても問題ないように思えます。

好きな街の好きなマンションを手にするためにもう500万円~1000万円弱頑張ってみることをおすすめしたいです。

■プラウドシティ吉祥寺

価格:8180万円 坪単価362万円
間取り:3LDK
専有面積:74.65㎡
所在階:7階
住所:東京都三鷹市下連雀5
交通:「吉祥寺」駅もしくは「三鷹」駅からバス12~13分ほど、バス停目の前
竣工:2020年1月

画像出典:スーモ


参考になれば幸いでございます。

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