【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆
お便り返しとなります。
差出人：milk
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
属性:60代 女性 公務員 今年度で再任用終了
今後は年金と配当金が基本的な生活費。
ローン:700万円。
投資:2500万円。
現居を5000万前後くらいで売却予定。貯蓄と投資の資金として活用予定。
老後の生活を楽しむためと、独立した子どもの資産にもなると考え、札幌駅直結のタワーマンション2LDK(73㎡)を二年前に購入し、今年(※2024年)ようやくそのマンションが完成しました。
思う存分改築もして、もうすぐ転居の予定ですが、今になって後悔が頭をよぎります。
もうどうしようもないことですが、そもそも1期販売からモデルルームに行っていてどうしても買えないわけでもなかったのに、予定価格が下の階は安かったこと、お客さんが少なそうな様子と、そもそも現居(11年前に購入)よりあちこち仕様が劣ることなどから、今となっては安かった高層階を見送ってしまったことが1つ目の後悔です。
2つ目は、やはり立地と眺望に惹かれて購入を再検討した際に、眺望が抜ける階を購入希望で、永久眺望の階がまだ買えたのに、その時なぜかたった200万程度を惜しんで、永久眺望を逃したことです。(現在は眺望は抜けています。)
改築の様子を見にマンションに行き、永久眺望の方と乗り合わせるたびになんとも言えない気持ちになります。
どうにもならないことなのにウジウジと気にしている私の背中を押していただけたら有難いです。
よろしく御願いします。
milk様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
購入おめでとうございます！！
マンションカウンターの投資アドバイザーであるお刺身おじさん(含み益10億円超)も北海道でタワーマンションを購入しておりますし、私もKOTOKOファンということでよく存じておるマンションとなります。
ズバリですが『棟内住み替え』を検討されてみてはいかがでしょうか？
私の知り合いやご相談者様でも
『新築時にもっと良い部屋を買っておけば良かったなぁ～』
『収入も上がったしもっと良い部屋へ！！』
などなど、棟内住み替えをされた方がたくさんいらっしゃいます。
今は住宅ローンも柔軟であるため棟内住み替えでも仮住まいなしが可能です。
ご質問者様の場合は一度担保ローンでお金を生んで新居を購入、その後現居を売却という流れも可能かもしれません。
もやもやしたまま暮らすよりもさらなるステップアップを目指してみてはいかがでしょうか！！
参考になれば幸いでございます。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が2200組様を超えました！！☆(2024年7月15日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
【投資相談専任アドバイザーお刺身おじさんに個別相談できます！】
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
【関連記事】
お便り返し その907「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナを買い逃して後悔しています」【マンションマニア】
コメントを残す