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差出人：パークシティ中野欲しい

誰に答えて欲しいですか？
全員

・夫（39歳）：年収1200万、霞が関付近勤務、転勤なし
・妻（34歳）：年収500万（時短勤務）＋年間100万円の生前贈与、新宿付近勤務、転勤なし
・子供：４歳と３歳、共に保育園児
・賃貸マンション（杉並区75平米３LDK、20万円）に居住中
・金融資産7000万円程度（現金と投資信託等で半々）
・車の購入予定はなし。子供の小学校・中学校受験はしない予定。

中野駅周辺の、再開発エリアと雑多なエリアとが融合している雰囲気が好きで、パークシティ中野が非常に気になっています。四季の森公園にも、ときどき家族で行きますが、子どもたちも過ごしやすそうですし、近くに家族連れで入れるお店（マックや丸亀製麺など）があるのがよいですね。

上の子が小学校に上がるタイミング（2027年4月）の前がマンションを購入するラストチャンスかと思い検討を始めましたが、マンション価格相場が、普通の共働き世帯である我々にはかなり厳しい所まで上昇していることを最近知りました。

パークシティ中野も３LDK（70平米以上が希望です）を買うには１．５億～１．６億円程度が必要だと思われ、6000万円程度の頭金は出せますが、１億円程度のローン残債が残り、なかなか不安が大きい額です。一方で、我々はそれほどお金を使う家庭ではないと自認しており、お金が貯まってしまうばかりならば、インフレ対策のためにも、不動産を購入してもよいのかなとも思っています。

マンションに詳しい友人からは、「当たればラッキーな物件なので購入できるなら買うべき！売却額がローン残債よりも少なくなる可能性は小さいはず！ＧＯ！！」のように購入を強く促されていますが、我々のような属性で購入してもよい物件なのでしょうか。

皆様のようなプロフェッショナルな方のご意見を伺いたく、相談差し上げた次第です。よろしくお願い致します。

ご相談お待ちしております！！

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記事に出てくる新築マンション

• パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ
• 1億6,100万円～3億6,200万円
• 東京都中野区中野4丁目
• 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
• 2LDK・3LDK
• 69.19平米～111.31平米
• 89戸／総戸数 807戸

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リビオシティ文京小石川
公式サイト