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お便り返しとなります。
差出人：赤ちゃんかわいい
一次取得済みですが、数年内に住み替えたいと考えている場合には急ぐべきでしょうか？
今年子供が産まれ、昨年購入した物件が今後手狭になると考えております。
現在の60m2から、70m2程度の物件に子が小学生になる頃までに住み替えたいと考えておりますが、現在の高騰し続ける市況を考えると早めに住み替えた方がよいのでしょうか？
いつかかっこいいタワーマンションに住みたいと思いつつ、数年先にはもう買えないのでは？という不安がありますが、購入したばかりですぐに買い替えも、と二の足を踏んでおります。
数年様子をみるか、与信と40年ローンなどを生かしてすぐに買い換えるべきでしょうか？
世帯年収 2000〜2200万
夫 32歳、妻 33歳、子 0歳
金融資産 4500万
ローン残債 9000万
大手町〜日本橋勤務
もし購入が望ましい場合、上記のような条件でおすすめの物件等ございましたらご教示願えますと幸いです。
赤ちゃんかわいい様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
昨年購入とのことですから物件によっては『購入価格＋購入時と売却時の諸費用』くらいには値上がりしているのではないでしょうか？？(もし購入時に手数料がお安いローン商品を選んでいればより◎)
そのためご自身のタイミングで住み替えるとよろしいのではないでしょうか。
ただ、一般的にはその地に根付く前に住み替えてしまったほうが負担は少ないことでしょう。(保活や病院などなど)
好みがわからないためなんともですが下記のような出物はいかがでしょうか？
■パークタワー勝どきサウス
価格：18380万円 坪単価851万円
間取り：3LDK
専有面積：71.37㎡
所在階：22階
住所：東京都中央区勝どき4
交通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
竣工：2023年8月
画像出典：アットホーム
もし勝どきに住むイメージが湧くのであれば前向きに検討されることをおすすめしたい『確かなマンション』です。
参考になれば幸いでございます。
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