通りすがり より:

私は過去に中古を売りに出したら、色んな内見者がいました。
■大勢で内見に来る
他の仲介業者２人と、大人５人と子供３人で内見に来た客がいました。
うちの仲介業者と私を含めて、室内に総勢１２人ですよ。パーティーじゃあるまいし。
■景色ばかりに興味がある
部屋に入ったら直ぐにバルコニーまで行き、景色ばかりを眺めている客がいました。
室内には殆ど興味を示さず、何をしに来たんだか。
■べた褒めした挙句に、安い買付証明書を置いていく
褒め捲くった挙句に、とても安い買付証明書を置いていった客がいました。
安く買いたいから、売り手の機嫌を損ねないようにしていたのですね。

その他に、業者のサクラではないか？と思えるような内見者とか、色々な経験をしました。

こま より:

以前、マンションを売った時に３組の内覧がありました。
結果、一番好印象の方から指値が入りました。
まだ２０代の新婚カップルだったのですが「自分達がこの物件を買うのは背伸びをしているのは分かっているが、
他も何件か見学して、どうしてもここに住みたい」とおっしゃったので、希望価格と指値の間の金額で承諾しました。

内覧に来た方の中で、女社長がいたのですが「狭い」「料理をしないのにキッチンが無駄に広い」など
不満げで、この方から要望が入っていたとしたら、指値どころか売ることそのものを躊躇したかもしれません。
自分には、思い入れのあるマンションですから、次のオーナーさんにも愛情持って住んでほしいという
気持ちが強かったです。

内覧の時に、売主に好印象を与えること、とても大事だと思います。

かつての売主 より:

以前自宅を売りに出したときに某アジア人が内覧にやってきて、やれ「新築時より高い」「新築時のオプションはどれだけ入ってる」だの「あと300万値引きしてもらわないと検討できない」だのと、売り主の自分と仲介業者がいる前で堂々とカタコトで言ってきたので、内覧後に「この人らには絶対に売らない」と業者に伝えたのを思い出しました。
失礼極まりない内覧者って本当に多いです。