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差出人：風邪がなおらない
誰に答えて欲しいですか？
全員
駐車場の運営について質問です。
マンション内で車を買い替えた方があり、元の駐車区画で高さが入らなくなったそうです。
そのため、ハイルーフ区画を契約しているがハイルーフに該当しない車を駐車している家に対し、替わってくれないかと打診したのですがどの家も断ったとのことで、「自分が駐車できないと管理費の損失になる。規格に該当しない車は移動するルールにするようルール変更してほしい」と提案してきました。
風邪がなおらない様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
基本的にはハイルーフ区画を確保しつつそこにノーマルルーフでも入るサイズの車を止めていることは何ら問題がないことであり、それに対して『どけ！！』という強気な態度はおかしな話です。
おそらく議案に上げてもルール変更したいという方が多数派になることは考えにくいでしょう。
ただ、おすすめの案もあります！！
これは実際に私が住んでいるマンションでおこなっていることなのですが『区画変更希望者募集』をするのです！
Aさん…セカンドオーナーとして入居後すぐにハイルーフ区画の空きがあり申し込んでみたところ当選！！でも数千円お安いノーマルルーフでもいいんだよなぁ～。
Bさん…ファーストオーナーとして入居前の抽選でノーマルルーフ区画が当選！！でも本当はハイルーフ区画がいいんだよなぁ～。
上記のような方がマッチングした際に区画を交換するというシステムです。
マンションにもよるのですが基本的には部屋の売却と合わせて駐車場の権利を管理組合へ返還、その区画が『まだ駐車場を借りていない人たち』で抽選されるためセカンドオーナー以降からすると初回の抽選会でハイルーフ区画に空きがあった場合、ノーマルルーフ区画の空きを待たずにハイルーフ区画へ申し込むということも少なくありません。とりあえず駐車場の確保を優先すると。
満足度高い取り組みであると聞いています！(実際にマッチングしている)
そのため、まずは『区画変更希望者募集』をしてみてはいかがでしょうか。
そうすれば今回怒っている？方も納得するのではないでしょうか。
売却時に管理組合返還となれば背の低い車に乗りながらハイルーフ区画を確保して毎月数千円支払っていても無駄でしかないですからね。
中には『将来的にハイルーフ区画でないと入らない車へ乗り換え予定』という方もいることでしょう。そのような方にまで譲ってというのはおかしな話ですからそこはさすがに納得してくれるのではないでしょうか。
お大事になさってください。
参考になれば幸いでございます。
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