【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
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どうも！マンションマニアです！
もう数日で新年ですね～いや～時の流れが早いこと。
マンションカウンターの店舗は12月27日から1月4日までお休みをいただきますが、もちのろん年末年始もマンションマニアとしての活動は続きます！
年末になるといつも以上に近郊・郊外が恋しくなる中でまずは高尾へ行ってきました！
新築マンションと中古マンションの物件調査だけでなく陵南公園野球場にてマンションカウンター野球部の自主練もしてきました！
南浅川沿いの雰囲気がとても好きなのですよね～。
マンションマニアにとってのパワーポジションの一つです！！
サクライロノキセツも楽しみです！！
高尾となれば都心距離は遠いものの大月方面から来る一部の列車を除けば中央快速線の始発駅ですし、2025年春には中央快速線のグリーン車も本格稼働予定ですから課金しての快適通勤も可能となります。
【住むレーション】
［中央線］
高尾 7:06発(始発)
西八王子 7:09着
八王子 7:13着
豊田 7:18着
日野 7:21着
立川 7:25着
国立 7:29着
西国分寺 7:31着
国分寺 7:34着
武蔵小金井 7:38着
東小金井 7:41着
武蔵境 7:43着
三鷹 7:46着
吉祥寺 7:49着
西荻窪 7:52着
荻窪 7:54着
阿佐ヶ谷 7:57着
高円寺 7:59着
中野 8:02着
新宿 8:07着
四ツ谷 8:12着
御茶ノ水 8:17着
神田 8:19着
東京 8:21着
高尾 8:36発(始発)
八王子 8:43着
立川 8:52着
国分寺 9:00着
新宿 9:23着
四ツ谷 9:28着
御茶ノ水 9:33着
神田 9:36着
東京 9:38着
通勤快速であればラッシュ時間帯でも1時間ほどという時間距離です。
高尾山ICと八王子ICの間くらいですから車での遠出も便利な立地です。
新築マンションとしては
■ベルジュール八王子高尾
2024年5月竣工済み 高尾駅徒歩15分
坪単価約220万円
■エステムコート八王子高尾
2025年10月竣工予定 高尾駅徒歩11分
坪単価約290万円
■オハナ高尾
2025年7月竣工予定 高尾駅徒歩12分
坪単価約245万円
上記3物件が供給中です。
中古に関してはやはり鉄板どころとしてはいわゆるエリア№1マンションのプレミスト高尾サクラシティですね！
■プレミスト高尾サクラシティ
2016年築 高尾駅徒歩6分
新築時の坪単価約165万円
現在の坪単価約215万円
動き一例
約71㎡
新築時3400万円台
中古時4600万円台
約84㎡
新築時4500万円台
中古時5600万円台
なんと！なんと！なんと！
新築よりお安い価格でエリア№1マンションに手が届いてしまうのです！！
もちろん『新築じゃなきゃダメなんです！！』という方は高いお金を支払ってでも新築を買ったほうが良いのですが、そうでなければエリア№1中古のほうが圧倒的におすすめしやすいです！
高尾駅徒歩6分、イーアス高尾隣接(マンション出て目の前です)、総戸数416戸のスケールメリット、ディスポーザー、バルコニースロップシンク、自走式立体駐車場、東浅川小学校隣接(校門が隣接しているわけではありません)などなど好条件が揃っています。
高尾エリアにおいてプレミスト高尾サクラシティを超えられる分譲マンションは早々出てこないでしょう。
自然豊かな住環境を得つつ日常の買い物も便利！！
都心通勤であっても通勤は課金してグリーン車で～と考えられる方であれば検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
その際はぜひ高尾さんも良いのですが南浅川も訪れることをおすすめいたします！！
プレミスト高尾サクラシティは南浅川よりグラウンドレベルが高いためハザードマップでは若干色がつく程度でおさまっています！
高尾エリアのようないわゆるザ・近郊・郊外エリアの購入・売却相談もお待ちしております！！
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