マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した11月の記事の中からピックアップ。
マンション市場
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年10月）
23区の発売戸数の割合は、億ション以外ほぼ消滅。
首都圏中古マンション市場動向（24年10月）
都心３区の成約単価、高止まり。
新築vs中古！マンション単価推移【東京23区】
23年以降、新築価格が異次元に高騰し、単価差（新築－中古）は拡大傾向。
新築vs中古！マンション単価推移【神奈川・埼玉・千葉】
神奈川県では新築の発売単価が100万円を突破する一方、中古の成約単価は60万円で頭打ち。単価差（新築－中古）は拡大傾向を見せている。
定期観測
毎月データを更新している記事。晴海フラッグの転売価格「上乗せ率」の推移
「上乗せ率」の平均値（ピンク色）、114%まで上昇。
晴海フラッグ PORT VILLAGE（賃貸街区）募集状況の推移
A棟の募集戸数（青色）の増加は、それまで募集がかけられていなかった住戸が募集に回されたことを示唆している。
パークタワー勝どきの転売価格「上乗せ率」の推移
転売価格（希望価格）は、専有面積が大きい住戸ほど、当初の販売価格に上乗せされている金額が大きい傾向が見られる。
ほか
マンション購入・売却・賃貸、不動産業者とのトラブルはどの程度あるのか
相談の大半は電話によるもの。なかでも賃貸借に係る相談が多く、23年度は全体の73％を占めている。
【データで見る】港区に住む外国人（国籍・在留資格）
中国は、16年に米国と韓国・朝鮮を上回った。
外国人居住に関する記事（まとめ）※適宜更新
これまでに投稿した「外国人居住」に関する記事を取りまとめたページを作成しました。
では、また来月！
コメントを残す