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お便り返しとなります。
差出人：みー
誰に答えて欲しいですか？
全員
いつも楽しく拝見しております。
家族構成：夫婦（30代半ば）、子なし
現居：賃貸1LDK（車なし）
世代年収：1,500万円、今後上昇見込みあり。
金融資産：約4,000万円
予算：9,000万円未満（気に入れば約10,000万円程度まで）
優先条件：エリア（通勤時間）、広さ（70平米以上）、街の雰囲気
妥協可能点：築年数、予算
勤務地が新橋、京橋近辺なので乗り換え少なく30-40分程度で通えること、商店街などの下町の雰囲気が残っていること、また、妻の実家がある城南エリアを優先に考えています。
希望は東急目黒線武蔵小山駅、都営浅草線戸越駅などのエリアや、東急田園都市線の桜新町駅ですが、旅行や車を持つなどのゆとりのある生活のためには予算的に厳しいと考えていて、大森駅や池上駅などに条件を広げて検討しております。
予算を上げて探すべきか、また、予算を上げない場合に視野に入れるべきエリアや物件があればアドバイスいただけないでしょうか？
みー様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
ご予算上げないとなれば東急多摩川線沿いを検討候補にしてみるのはいかがでしょうか？
■ザ・ガーデンズ大田多摩川
価格：7490万円 坪単価345万円
間取り：3LDK
専有面積：71.62㎡
所在階：11階
住所：東京都大田区矢口3
交通：東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩12分
竣工：2020年11月
掲示板：ザ・ガーデンズ 大田多摩川
画像出典：スーモ
多摩川線沿いになるとご予算内で条件良いマンションの条件良い部屋をゆとりをもって購入することができます。
ご予算上げるパターンでいきますと手堅く大井町という選択肢もおすすめしたいです。
もし23区オンリー検討でなければ武蔵小杉や元住吉も合うのではないでしょうか。武蔵小杉は今どきのタワマンがあるだけでなく昔ながらの良い面もしっかりと残るエリアの一つですし元住吉は商店街の活気がものすごくありますね！
参考になれば幸いでございます。
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