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どうも！マンションマニアです！
緊急でブログ書いてます】マンションマニア、動く。～新築未入居を買うかもです～
上記記事の続きとなります。
お刺身おじさんに仲介いただき本日見学、その場で買い付けを提出して『一番手』を確保できました。
見学して5分も経たないうちに購入の意思を伝えました。
すでに二番手候補がいる(わたしの後の時間で見学)とのことでしたが一週間は一番手の権利を守ってくれるとのことでした。(仮に二番手が現金一括であっても期日内であれば番手優先で進めるとのこと！！ありがたい！！)
当然ながらローン審査は進めている(4行同時チャレンジ)のですが一週間以内で結果がくるのかどうか(通常であれば一週間あれば審査結果が出るものの混みあっていると二週間ほどかかることもある)、そもそも青田買いではないため与信パンパンの中で借り入れできるかなど不安は大きいのですがもしもローン審査が通れば月内契約、早ければ2月末に引渡しを受けることができます。(居住中ではなく新築未入居のため。居住中の場合はもう少し時間がかかることが多いです。)
これでローン審査がダメだったら残念ですし何より相手方に申し訳ない(すべての売主さんが番手を優先してくれるとは限らない)のですが一週間後くらいに進捗を記事にて共有いたしますのでお楽しみにしていただけますと幸いでございます。
～今回の記事で参考にしていただきたいこと～
・事前に情報収集、内見はあくまで確認作業
・番手を優先してくれることもあるため気に入ったら即申し込みをする
・ローン審査は時間がかかることもあるため事前に進める＆複数行に申し込む
～これまでの動き～
2025年1月16日 内見日時確定 住宅ローン審査準備
2025年1月18日 内見 申し込み(その場で買い付け提出)
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