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どうも！マンションマニアです！
今回はブリリア稲毛海浜公園の現在相場について共有いたします！
ブリリア稲毛海浜公園
［物件概要］
売主：東京建物
施工：鹿島建設
総戸数：190戸
階数：13階建て
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩21分、同駅バス7分海浜公園入口徒歩1分、稲毛駅バス12分高浜車庫徒歩2分
所在地：千葉県千葉市美浜区高浜3丁目
竣工：2008年6月
地図はこちらです↓
京葉線の稲毛海岸駅から徒歩21分、海浜大通りを挟んで稲毛海浜公園を見下ろす『駅から離れただけの価値がある』ザ・駅遠マンションとなります。
目の前の高浜車庫は始発停留所(日中は海浜公園発着)となっており、路線バスにてJR総武線快速停車駅の稲毛駅まで15分弱でアクセスすることが可能です。平日の朝7時台は片道10本の運行本数となっているなどバス便利用も便利な立地です。
もちろん車がないと不便ですし、車があることで生活満足度が急激に向上する立地ですから全戸分の自走式立体駐車場が完備されています。
いなげの浜
日常の買い物に関しても徒歩では不便ですが車であれば選択肢が充実しています。ビッグ・エー、イオンマリンピア、ヤオコー、ベルクス、カスミなど近場はもちろんドライブがてら幕張新都心のイオンモールやコストコに出かけてることも楽しみの一つとなることでしょう。
タイムズ海浜大通り展望駐車場で愛車の撮影をするのもたまらんですね(笑)
通学校は高浜海浜小学校と高浜中学校で徒歩10分ほどです。
稲毛海浜公園が目の前ですから大人も子供も最高に海辺を感じられるロケーションです！！
稲毛海浜公園のいなげの浜で癒やされてきました〜！ pic.twitter.com/FfWKrK3gxO
— マンションマニア (@mansionmania) October 25, 2023
マンションカウンター野球部でも利用することがある稲毛海浜公園野球場で初の他チームとの総合練習！！
マンションカウンター野球部、稲毛海浜公園野球場で他チームとの総合練習でしたー！！
— マンションマニア (@mansionmania) January 28, 2025
午前中の業務を終えて中抜けでドクター森野さんも参戦！！
←到着直後のドクター森野さん
→2時間後のドクター森野さん pic.twitter.com/JGagWjtvAB
稲毛海浜公園案内図
ブリリア稲毛海浜公園、とても優しい価格帯で動いています！！
新築時の坪単価約180万円
現在の坪単価約140万円
動き一例
約68㎡
新築時3600万円台
中古時3000万円台
約81㎡
新築時3300万円台
中古時3000万円台
平均専有面積は85㎡弱、中住戸でも玄関前にオープンポーチとトランクルームがあるなど当時らしいゆとりを感じることができます。
ディスポーザーがないのは惜しいですがバルコニーにスロップシンクが設置されています。
価格を抑えつつリゾートライフを楽しめる良質な中古マンションをご検討中の方は検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
購入・売却相談お待ちしております！！
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いなげの浜からブリリア稲毛海浜公園を望む
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