すまいよみです。
近年、新築マンションの供給が減少しつづける中、大規模マンションや話題のタワマン分譲で盛り上がりたいところです。
そこで、本年、東京23区城東エリアで販売、もしくはリリースされる（されそうな）大規模、タワーマンション（※）を紹介します！
※27年度竣工予定までの150戸以上（リリース前の物件については延床面積などから推察）
クレストプライムシティ南砂
江東区南砂3
東西線「南砂町」駅徒歩1分
15階建て396戸
ゴールドクレスト
竣工予定、2026年6月
販売開始時期、2025年5月上旬予定
クレストプライムシティ南砂 現地 （25年1月撮影）
有楽町線延伸が決まったエリアで期待の大規模分譲。人気の江東区は、中古マンションでも条件が良い物件はすぐ決まってしまい、相場がかなり高騰してきましたので、この新築の供給数は盛り上がりそう。しかも駅徒歩1分です！「南砂町」駅周辺は賑やかな場所と言い難いので、当マンションができることで、駅周辺の賑わいが増えることが期待できます。
プラウド青砥
葛飾区青戸4
京成本線「青砥」駅徒歩13分、「お花茶屋」駅徒歩10分
14階建て155戸
野村不動産
竣工予定、2026年10月
販売開始時期、2025年5月中旬予定
プラウド青砥 現地 （24年5月撮影）
エリアで待望の最大手ブランドによる大規模マンション「プラウド」の供給です！高級感ある外観や、見栄えの良いランドプラン、利便性高い共用施設など、エリアで造りこまれた本格的な大規模マンションが誕生します。しかも専有面積が68.02㎡～76.96㎡と、しっかり家族4人で検討できそうなファミリータイプ。ディスポーザー標準装備など、エリアの中ではワンランク上のスペックで生活の満足度が高いマンションにります。
東商センタービルマンション建替え事業
台東区柳橋２
都営浅草線「浅草橋」駅徒歩5分
JR総武線「浅草橋」駅徒歩5分
34階建て267戸
日鉄興和不動産、東京建物
完了予定、2027年3月
（仮称）東商センタービルマンション建て替え事業 現地 （25年1月撮影）
隅田川沿いに建つタワーマンション。リバービューを楽しめる開放的な住空間での生活を満喫できそうです。地域住人が隅田川の散策を楽しめるような開かれた施設を敷地内で展開予定らしいので、こちらの企画も楽しみです！おそらく本年、リリースされるのではと思っています。
以下は、2028年完了予定なので、リリースがおそらく来年以降と思われるマンションです。こちらも待ち遠しいですね！
（仮称）隅田川沿川厩橋周辺地区地区計画本所一丁目特定街区
墨田区本所1
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩4分前後
26階建て480戸
京浜急行電鉄、東京建物、東武鉄道、日鉄興和不動産、総合地所
長谷工コーポレーション
(仮称)足立区中央本町一丁目計画
足立区中央本町
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分前後
20階建て
延床面積、12551.35 ㎡
近鉄不動産
川口土木建築工業
(仮称)足立区谷中2丁目計画新築工事
足立区谷中2
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩3分前後
20階建て
延床面積、13738.26 ㎡
中央日本土地建物
長谷工コーポレーション
（仮称）門前仲町開発計画
江東区越中島１
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分前後 他
19階建て
延床面積71,392㎡
野村不動産
前田建設工業
（仮称）江東区佐賀一丁目計画新築工事
江東区佐賀1
門前仲町駅徒歩8分前後 他
13階建て
延床面積、19,500.07㎡
三菱地所レジデンス、三菱倉庫
川口土木建築工業
以上です。
もちろん、他に大規模でなくとも、楽しみな分譲が控えていますので、あらためて情報発信したいと思います！
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