マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事の中からピックアップ。
マンション市場
過去23年間の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を可視化
23区の新築分譲マンションは、より狭く、より高く。そして異次元の高騰へ。
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年12月）
23区発売単価、下落の兆候か……。
首都圏中古マンション市場動向（24年12月）
都心３区の成約単価、足踏みからの200万円再突破。
定期観測
毎月データを更新している記事。晴海フラッグの転売価格「上乗せ率」の推移
SKYDUOの転売希望件数が増加（黒色）。投げ売りが始まるのか……。
晴海フラッグ PORT VILLAGE（賃貸街区）募集状況の推移
A・C棟の募集戸数の増加は、それまで募集がかけられていなかった住戸が募集に回されたことを示唆している。
パークタワー勝どきの転売価格「上乗せ率」の推移
新規の転売希望物件（緑色）が減少傾向。
マンション工事価格「建築費指数」の経年変化を可視化
頭打ちかと思いきや、まだ上昇!?
ほか
【データで見る】23区中古マンションの買い時・売り時
城東地区では20年以降、「新規登録物件＞成約物件」の逆転現象（売り手市場）が発生していたが、まもなく「買い手市場」に向かう!?
建設業の人手不足等の諸課題への対応「建設業全体の生産性向上に取り組む」（政府答弁）
地味なテーマだけど、マンションの品質にも影響しかねない建設業の人手不足問題。
不動産東京｜知っておきたい世界の住まい文化【セルビア編】
紙面の都合で紹介できなかった物件のなかから、首都ベオグラードに建つ大規模集合住宅2件をピックアップ。
Photo by Andrija12345678.2021.CC BY-SA 4.0.
では、また来月！
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