数年前にマンションマニアと相談をして新築分譲マンションを購入したAさんと久しぶりにお話する機会がありそこで興味深い内容のものがありましたので共有いたします。(記事化の承諾をいただいています)

まずAさんの住まいと今現在の家族構成などです。

2014年築　東京23区　駅徒歩10分　新築当時約70㎡・約4500万円(ローン借り入れ2500万円)

夫　43歳　年収約700万円(会社員)
妻　35歳　年収約100万円(パート)
娘　15歳

お子様の年齢の割には奥様がお若いですがごくごく一般的なファミリーです。

2014年に新築マンションを購入したときの決め手として「当時住んでいた社宅の近く」「大規模マンション」など細かい理由がいくつかあるのですが一番惚れ込んだところが東京23区でありながらも平置き駐車場であることでした。

当然Aさんは車を保有していました。

しかし今回ご連絡いただきお話した際に驚きました。

なんとAさん車を手放したのです。

当時一番惚れ込んだ部分を捨てる形になるわけですが住み替えでの連絡ではありません。住宅の購入を検討している方をマンションマニアに紹介したいという内容でのご連絡でした。

これは興味深いなぁ～と思い取材させていただくことに。

まずAさんが車を手放した理由ですがけして生活が苦しくなったわけではないそうです。

・マンション内にカーシェアがある(レンタサイクルもあります)

・周辺にもカーシェアを実施している時間貸し駐車場がある

・子供が大きくなってきて一緒に出掛けたり迎えに行くことが少なくなった

上記が主な理由だそうです。

Aさんは平置き駐車場が気に入ってマンションを購入したわけですし車を手放したことで生活満足度が下がったのではないかと思うと真逆でした。

車の維持費にかかっていたお金を家族で有効活用しているそうです。

Aさんが車を所有していた際にかかっていた維持費を伺いました。

※すべて月額で計算

駐車場：19000円
保険：5000円
ガソリン：7000円(月に600キロほど走行していたそうです)
洗車：3000円
税金、車検、点検代：8000円
消耗品：4000円
車両：27000円(300万円ほどの車を8年前後で乗り換えてきたそうで下取り入れると月額このくらいになるそうです)

ざっくり月額7万円ほど車の維持費にかかっていたとのことです。

今回車を手放したことで月額7万円浮くことになるのですがこの7万円の使い道がすごく面白いというか家族みんなが車を手放して良かったと思えている理由と言えます。

Aさんは浮いた7万円を下記のように分配していました。

夫　15000円
妻　15000円
娘　15000円
家族用　25000円

それぞれに配られる15000円の使い道としては車がなくなったことで発生する鉄道交通費、タクシー代などに使う用で、家族用はカーシェアやレンタカー代に使う用とのことです。

娘さんに15000円渡してるのはすごいなぁ～と思ったのですが以前は塾の帰りや友達と遊んだ際に夜遅くなったりしたときには車で駅まで迎えに行っていたそうですが車を手放したことでカーシェアがあるものの容易にはできなくなったと。

「迎えに行かないから15000円の中からタクシー利用しなさい」

と伝えているそうです。

実際には娘さんが15000円分もタクシーを使うことはないそうですが使わなくとも回収はしないところがAさん優しいなぁ～と(笑)たしかにこれなら娘さんも車を手放したことに納得。

家族で出かける際には家族用の25000円からカーシェアを借りたりしているそうですがこちらも実際には25000円使い切ることはないそうです。

娘さんの高校進学が近づき以前から付き合いのあるFPさんに相談したところ車を所有していてもなんら問題はないライフプランですが以前よりも走行距離が減っていることに気がついたFPさんがなんとなくカーシェアの話をしてきたことがAさんが車を手放そうと思った最初のきっかけだそうです。担当したFPさんも数年前に車を手放したそうでその話を聞いたらその気になったと。

生活費を抑えるために車を手放すと生活満足度が下がりがちですが車を手放したことで浮いたお金を代替えのことに使えば生活満足度が上がると。周りにもともと車を持たずにカーシェアを利用している方はたくさんいますがもともと車を所有していて手放した方とはなかなかお話する機会がなかったためとてもタメになりました。

Aさんの

「マンションマニアさん！カーシェアはカード2枚持ちがおすすめですよ！」

という熱いセリフばかりが記憶に残っていますがカーシェア部分も取材はしていますので別途記事化できればなぁ～と思っています。

車を所有している方に手放すことを促している記事ではこざいませんので誤解なきようお願いいたします。Aさんのような発想もありなのではないかという情報共有です。

ちなみにAさんのマンションは平置き駐車場の割にしっかりと駐車場代を取っているため管理費がお安くなっています。そもそも平置き駐車場だと維持費がほとんどかからず経済的ですよね。そのためせっかくの平置き駐車場であるマンションでありながら車を手放したAさんも「維持費のかからない平置き駐車場なのに駐車場代がけっこうするので管理費が安くなる、そのため車を持たない人にも恩恵があるのでこの住まいを選んで良かったです。」とお話されていました。駐車場稼働率も高いとのことでより安心ですね。

最近では下記の2記事でもカーシェアなどに触れています。

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス　管理セミナーに参加！　～車を所有しない方にもおすすめです～

マンション・ラボ　取材協力しました！ ～新築マンションのトレンド～

対面相談をしていると「平置き駐車場や自走式駐車場のマンションを車を持ってない人が買うのはどうも損した気分」という方がちょくちょくいますが真逆です。持ってないからこそ維持費のかからない駐車場のほうが合理的です。基本的には駐車場の維持費は所有していない方も負担するわけですから。1階に住まう方がエレベーターの維持費を払うのと同じです。

ただし平置き駐車場や自走式駐車場だとしても駐車場代が数百円など激安なマンションだと持っていない人にとってはプラス材料になる部分が減ってしまうのでご注意ください。

ちなみにマンションマニアはセダン好きです！！カーシェアにもっとセダン入れてほしい～！！

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