図表で解説！マン点Pickup25年3月
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した3月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
「マン点」の書いた記事一覧
晴海フラッグ【SKY DUO】 転売希望件数の増加で投げ売りが始まるか!?
晴海フラッグ SKY DUOのSUUMO表示件数は24年7月以降、増加が目立つようになった。 総戸数に占める転売件数の割合で見ると、SKY DUOだけが著しく増加しているのである（次図、...
【回答】ディスポーザー付きの中古マンションを探す方法
ディスポーザー付きの中古マンションをお探しの、悩めるハンターさんからのご相談。 読者からの質問 誰に答えて欲しいですか？ ・全員、マンションマニア スムログメンバーの皆様 いつ...
マン点Pickup25年2月（マンション市場／定期観測／ほか）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
なかなか物件を決められない人のために（最適停止問題）
何件も物件を見て回っているうちに、目も肥えてきて、どの物件を選んでいいのか決められなくなってしまっている人はいないだろうか。そんな人のために、「最適停止問題」を応用する作戦を紹介したい。...
晴海フラッグ SKY DUO｜当初販売価格、上階住戸より下階住戸のほうが高い!?
晴海フラッグ SKY DUOの転売希望価格の「上乗せ率」を調べていたら、妙なことに気がついた。 当初販売価格の値づけについてである。 「期分け」販売 晴海フラッグに限らず、一般的に住戸...
マン点Pickup25年1月（マンション市場／定期観測／ほか）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 過去23年...
晴海フラッグ SKY DUO 転売希望価格「上乗せ率」低下!?【当初販売価格一覧表付き】
転売が著しい晴海フラッグ。昨年7月頃から、特に、SKY DUO（タワーマンション）の転売希望件数が増加傾向にあることをご存じだろうか。 どのような状況なのか、可視化する。また、最後に、...
マン点Pickup24年12月（マンション市場／定期観測／ほか）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新...
縮む新築マンション！どう対応すればいいのか
面積を削って価格上昇を抑えるのがステルス値上げ。じつは面積だけでなく、高さも削っているという話。 面積を抑えるステルス値上げ 面積を削って価格上昇を抑える「ステルス値上げ」が常態化して...
マン点Pickup24年11月（マンション市場／定期観測／ほか）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した11月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新...
【回答】晴海フラッグ 3LDKの予算・相場感
既に晴海フラッグ2LDKにお住いで、晴海フラッグの3LDKが気になる「ハルフラ満喫マン」さんからの質問。 読者からの質問 誰に答えて欲しいですか？ ・全員 いつも楽しく読ませてい...
誰でも簡単！日影シミュレーション（晴海フラッグの例）
「Shade Map」というサービスをご存じだろうか。 PCやスマホで、広域な地形レベルはもちろん、街区レベルでの日影シミュレーションが誰でも簡単に行えるサービス。しかも無料。 晴海フラ...
マン点Pickup24年10月（マンション市場／定期観測／ほか）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した10月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新...
首都直下地震を体験できる!?「そなエリア東京」（有明）
都内各所に防災教育を実施している施設があることをご存じだろうか。 東京消防庁が所管している防災館や東京都が所管している震災復興記念館、国交省が所管している防災体験学習施設（そなエリア東...
マン点Pickup24年9月（マンション市場／定期観測／本／ほか）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した9月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
マン点Pickup24年8月（新築／中古／ほか）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した8月の記事の中からピックアップ。 新築マンション市場 首都圏...
そのタワマン、「長周期地震動」対策済みですか
中古マンション選びで、検討中の物件が新耐震基準か否かを気にする人は多いだろう。 でも、長周期地震動対策済みのマンションか否かに関心を寄せる人は多くないのではないか。 ※読者に注目して...
あの路線がワースト１に！通勤電車の混雑率ランキング【関東・関西・東海】
フルリモートでない人にとって、通勤電車の込み具合は、マンション選びの重要な要素のひとつ。 コロナ禍で一時緩和された混雑率が、徐々に戻りつつある。現時点ではコロナ以前ほどの混雑ではないも...
マン点Pickup24年7月（マンション市場／定期観測／ほか）
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説！ 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した7月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築...
