ブロガーの本音 マン点流!見える化(ブロガー・評論家ポジショニング) 2019.02.06 1 件 スムログ・ブロガーは、マスメディアで活躍している既存の評論家にはない切り口を提供しているという話。 【もくじ】 ◇スムログ・ブロガーと既存評論家との違いは? ◇テキストマイニングしてみ...
マンションの市場動向 マンション選びのノウハウ マン点ニュース19年1月(市場/本/ほか) 2019.01.31 スムログの担当者から、もう少し投稿頻度を上げてほしい旨のリクエストがあったので、新シリーズとして、「マン点ニュース」を作ってみた。 弊ブログ「マンション・チラシの定点観測」で1月に投稿...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(マンションポエム_23区編) 2019.01.26 1 件 マンションポエムという言葉を聞いたことはないだろうか。 マンションポエムの名付け親である大山顕氏によれば、マンションポエムとは、「マンション広告に見られる詩的なキャッチコピーのこと」とさ...
マンション選びのノウハウ マン点流!ノウハウ(新築マンションの選択肢が多い月) 2019.01.06 新築マンションの発売戸数が多い月が分かれば、選択肢が増えるので、自分が気に入った住戸を選びやすくなるのでないか。それは何月なのか、という話。 【もくじ】 ◇発売戸数が多い月は? ◇「発...
マンションの市場動向 マン点流!裏ワザ(2019人気マンション) 2018.12.31 首都圏で2019年に販売開始される予定の人気上位の新築マンションをまとめてみた。 首都圏で2019年に販売開始される人気上位の新築マンション 1都3県ごとの人気上位の新築マンシ...
中古マンション 質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)シニア世代のマンション選び 2018.12.16 1 件 シニア世代のご夫人が築37年のお気に入り物件につきアドバイスを求めておられる。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇ベリーベリーさん...
マンション選びのノウハウ マン点流!ノウハウ(車の無い生活) 2018.12.12 1 件 都会のマンションに住むのであれば、マイカーを手放すことも選択肢に入れてはどうか、という話。 【もくじ】 ◇地方都市ではマイカーは必須だが… ◇マイカーを手放せば月4万円節約できる ◇経...
ブロガーの本音 マンションの市場動向 マン点流!不都合な真実を解説(契約率) 2018.12.06 不動産経済研究所は毎月中旬、首都圏の新築マンション市場動向を発表している。同発表を受けてマスコミが「契約率が好不調の分かれ目の70%」という表現を使って、新築マンションの売れ行き具合を報...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(あと何年マンションに住めるのか?) 2018.11.28 人生100年時代の住宅すごろく。 35歳の人が新築マンションを購入した場合、寿命が尽きる前に建て替え問題に巻き込まれることになる。 【もくじ】 ◇30代は永住できない分譲マンション ◇...
ブロガーの本音 マンションの価格・市場 マン点流!不都合な真実を解説(羽田新ルートの影響) 2018.11.05 2020年東京オリンピック・パラリンピックに向けて、羽田空港の国際線発着回数を増やすため、都心上空を飛行する羽田新ルート計画。 同ルート周辺の多くの住民は落下物・墜落事故の危険リスクや騒...
ブロガーの本音 資産価値 マン点流!不都合な真実を解説(KYBデータ改ざん免震マンション) 2018.10.22 KYBによる免震・制振ダンパーの検査データ改ざん問題。 自分が住んでいる、あるいは購入しようとしている免震マンションにデータが改ざんされた免震ダンパーが使われていたとしたら、大丈夫なの...
マンションの市場動向 マン点流!見える化(ヴィンテージ・マンション) 2018.09.18 一度は住んでみたいヴィンテージ・マンション。 ヴィンテージ・マンションの世界を可視化してみよう。 【もくじ】 ◇次世代ヴィンテージ・マンション ◇ヴィンテージ・マンションとは ◇築1...
マンション選びのノウハウ マン点流!今年読んだ「マンション本」10冊 2018.09.13 スムログの中の人から、スムログを盛り上げるために「月2回更新くらい」というリクエスト(指導?)が入った。 私(マン点)が今年に入ってこれまでに読んだ本のなかから、「マンション本」10冊...
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)勝手に賃下げ 2018.09.05 1 件 実家の両親が経営しているアパートの家賃が家主の承諾を得ず賃下げされてお困りの「アパート家主」さんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 ...
その他 マンション選びのノウハウ マン点流!見える化(通勤電車の混雑率) 2018.07.26 通勤・通学は毎日のことなので、電車の混雑はできるだけ避けたいものである。 どこの路線が混んでいるのか? 通勤電車の混雑率ワースト10はどこなのか? 国交省が7月17日に公表した「都市...
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)産地偽装問題 2018.07.11 1 件 5月末に発覚した、関東宇部コンクリート工業(以下「関東宇部社」)の生コン材料の仕様不適合事案。 「第三者機関から、仕様と異なる産地の石灰石を骨材として混入したことによるコンクリートの品...
マンション選びのノウハウ マン点流!ノウハウ(羽田新ルートをチェック) 2018.06.28 マンションは立地がすべて。駅チカで日当りの良いタワーマンションに住んで良かった――と思っていたら、ある日突然、空から騒音が降り注いできた。 都心では、そんな日が近いうちにやってくる。 ...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(大手・非大手の階高の違い) 2018.06.18 じつは小さくなっているのは専有面積だけでなく階高も…という話「マン点流!不都合な真実を解説(階高も小さく)」の続編。 23区の新築マンション(全858件)のデータを用いて、さらに違う切...
マンションの市場動向 マンション管理 マン点流!見える化(メジャーな管理会社) 2018.06.09 光学・精密機器メーカーといえば、キヤノン、富士フイルム、リコー、京セラ。自動車メーカーといえば、トヨタ、日産、ホンダ、・・・。 では、メジャーなマンション管理会社といえば? 業界紙「...
住宅ローン マン点流!見える化(希望額融資を断られた人) 2018.06.04 新築マンションを購入するときに、希望する融資額を断られた経験のある人はどのくらいいるのか? また、どのような理由で、希望する融資額を断られたのか? 希望する融資額を断られた経...