お便り返し－61 普通借地権のマンションで気を付けるべきポイントはどこ？【DJあかい】
真夏のピークが去った～。では普通のお便りのコーナーです。 差出人: こはく 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 40代 シングル男性、最近自分の終の住処となるマンショ...
「DJあかい」の書いた記事一覧
これからの国立の話をしようその3（グランドメゾン国立富士見通り）
前回のあらすじ：二度の調整会は双方の主張の隔たりが大きく不調、条例に基づいたまちづくり審議会も二度開催され、高さに関する再考を求めたものの、積水ハウスは11階⇒10階の変更と軽微な修正の...
これからの国立の話をしようその2（グランドメゾン国立富士見通り）
前回のあらすじ：事業中止となったグランドメゾンの土地は個人から業者⇒川口土木⇒積水と売買され、土地の用途地域は近隣商業地域と第1種低層住居地域にまたがっていた。 これからの国立の話をしよ...
これからの国立の話をしようその1（グランドメゾン国立富士見通り）
今国立のマンション中止がアツい！ということで国立の話をしましょう。 まず国立とはどんな街か、というのは昔書いたコラムがありますのでご覧ください。文教都市・国立を例に学ぶ「住む街の選び...
お便り返し－60-2 ４LDK以上の大型住戸の資産価値ってどうなの？【DJあかい】
お便り返し－60 ４LDK以上の物件が全然ない！どうすればいいの？【DJあかい】のお便り返しです。公開書簡みたいですね。 差出人: とんかつ 誰に答えて欲しいですか？ DJあかい ...
お便り返し－60 ４LDK以上の物件が全然ない！どうすればいいの？【DJあかい】
豊海の記事を書いてたら清水君のポカでお蔵入りですよ。マジ厳しい。さて今週のお便りです。 差出人: とんかつ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん...
デフレ脳からインフレ脳に切り替えろ！
皆様お久しゅうございます。2024年も1/6が終わろうとしていますがいかがでしょうか？ GGOは当選しましたか？豊海タワーの説明会は予約できましたか？ 先日インフレすぎてレジで発狂...
お便り返し－59 入居後のあいさつ回りはした方がいい？【DJあかい】
急に寒くなりましたね！ 差出人: 大和撫子 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 初めましていつも拝見させて頂いています。 今回新築マンションを購入し、入居が開始しま...
IT健保寿司の会 2023年第1回総会報告
説明しよう！IT健保寿司の会とは関東ITソフトウェア健康保険組合という高度成長期やカンボジアのような人口構成になっている理想的な健康組合の保養施設「鮨一新」で寿司を食べながらマンションや...
お便り返し－58 仲介手数料無料業者を使ったら売主に塩対応、なぜ？【DJあかい】
お久しぶりです。 差出人: 三太 メッセージ本文: ２回マンションを売った元手で、戸建の頭金に当て、未分不相応な満足な戸建を手に入れましたが、スムログは日々の楽しみで拝見しています...
2020年以降=アディショナルタイム理論について
2008年に起こったリーマンショックに端を発する不況はいったん回復の兆しを見せるものの、2011年の東日本大震災で打撃を受け、本格的な景気回復は2012年末の第二次安倍政権によるアベノ...
お便り返し－57 オークション方式の売買で気を付けることは？【DJあかい】
ではいきましょう。 差出人: キングジョー 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: はじめまして、いつも楽しく見ています。 先日東京の中古マンションを見学しに行きま...
お便り返し－56 マンションに火災保険は必要？【DJあかい】
いい質問ですね～。（池上彰風） 差出人: むっさｎ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: マンションに火災保険は必要ですか? 建物の構造上、火災にはめっぽう強い...
お便り返し－55 東京都平均年収600万円1馬力家族が東京駅1時間圏内で住むならどこ？【DJあかい】
こういう思考実験、アリだと思います。 差出人: パーパパパ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: こんにちは。いつも面白い記事をありがとうございます。 突然ですが...
お便り返し－54 建て替え狙いで駅近団地を買いたいが注意点はある？【DJあかい】
はい、では参りましょう。 差出人: ながさき 誰に答えて欲しいですか？ DJあかい メッセージ本文: 田園都市線の郊外だけど人気で駅近の団地の建て替えの話がでているのですが、この...
マンション価格を決めるのは誰か？
そんなもんデベロッパーとかエンド売主に決まっとるやんけ！終了！と言われそうですが、だがちょっと待ってほしい。 確かにいくらで売るか決めるのは売主ですが、高すぎる値段をつけて見向きもされな...
2023年年頭のあいさつ
新年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。 昨年は武蔵野3部作（吉祥寺・三鷹・武蔵境）の反響が大きく、「このエリアに住んでます！魅力を伝えてもらってありがとう...
お便り返し－53-2 三鷹・武蔵境の魅力について教えてほしい（武蔵境編）【DJあかい】
前回（お便り返し－53-1 三鷹・武蔵境の魅力について教えてほしい（三鷹編）【DJあかい】）の続編で今度は武蔵境に参りたいと思います。（遅くなってごめんね！） 次のうち、中央線の駅はど...
お便り返し－53-1 三鷹・武蔵境の魅力について教えてほしい（三鷹編）【DJあかい】
お久しぶりです。今日は単独指名の質問が来たので張り切って答えていきたいと思います。 差出人: 武蔵野市LOVE 誰に答えて欲しいですか？ DJあかい メッセージ本文: 先日の吉祥寺...
お便り返し－52 借地権終了間近のマンションで気を付けることは？【DJあかい】
難しいやつはワシの出番だ！あかい！ 差出人: 駅近は正義 メッセージ本文: 20代後半世帯年収1100万夫婦です。 湯島ハイライツが気になっています。 湯島駅徒歩1分をはじめ徒...
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