質問&お便りへの回答 【お便り返し】都内で100㎡以上の物件を探している!お勧めのエリアと物件は? 2021.03.14 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しとなります。 差出人: プーさん 誰に答えて欲しいですか? 全員, ふじふじ太, モモレジ メール...
マンションの価格・市場 中古マンション まだ物件価格上昇中!?湾岸エリア2021年2月迄の最新状況アップデート! 2021.03.04 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! 緊急事態宣言が2週間程延長の方向ですが、湾岸不動産仲介市場では繁忙期真っ最中ということもあり非常に活発な動きが続いております。 以前ブログで昨年11月...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】指値で申込を入れた!他の検討者の結果を待ちたいと言われたときどうする? 2021.02.21 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しとなります。 ご質問は以下の通りです。 差出人: 猫好き 誰に答えて欲しいですか? マンションマニ...
マンション選びの基礎知識 資産価値・マンション流通 戸建てよりマンションの方が安心? ~戸建て取引の注意事項から考察~ 2021.02.18 こんにちは! ふじふじ太です! ウィズコロナ時代、「マンションvs一戸建て」どちらが良いかという記事を最近よく見かけるようになりました。 マンション価格の高騰を受け、相対的に割安感の...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】新築買ったのに状況が変わった!今後どんな選択肢がある?~売却益が見込める場合~ 2021.02.05 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 ご質問は以下の通りです。 差出人: こたろう メッセージ本文: お世話になります。 以前こちら...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】物件購入時に自己資金を入れるべき?それともフルローンにすべき? 2021.01.29 3 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しとなります。 ご質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: ぶんた ...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】高く売れるのになぜ募集している物件が少ないの?【湾岸エリア編】 2021.01.18 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しとなります。 先に勝どきちゃんが回答をしておりますので、そちらも合わせてご覧頂ければと思います! ご質問は以下の通りです。 ...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】8,000万円以上の高額物件って、どんな属性の人が買うの? 2021.01.08 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: ぽーちゃんパパ 最近のちょっと良い新...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】海外転勤になってしまった!ご自宅の運用方法について 2020.12.18 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: 人生悩み中...
マンションの価格・市場 中古マンション 物件価格上昇中!?近況アップデート!湾岸エリアのデータを改めて集計してみました 2020.12.11 こんにちは! ふじふじ太です! 本日は湾岸マンション価格ナビのマニアックな情報を集計し、湾岸エリアの成約価格(坪単価)の推移を公開したいと思います! ...
不動産投資 資産価値 話題の新築パークタワー勝どき!勝手に賃料予想してみたら意外な発見も! 2020.11.29 こんにちは! ふじふじ太です! 話題の新築パークタワー勝どきの抽選会がいよいよ始まっております。 当たりました!はずれました!と、知り合いやお客様からも報告がきておりま...
中古マンション 質問&お便りへの回答 【お便り返し】耐用年数以上の設備も保証しなきゃいけない?売却時の保証範囲について 2020.11.14 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: あやみ 築20年以上のマンションを売却...
不動産投資 中古マンション 物件を賃貸に出す!普通借家契約でほんとに大丈夫?【投資家目線編】 2020.11.12 こんにちは! ふじふじ太です! コロナ第三派と言われる中、日経平均は高値更新中、居住用不動産の売れ行きも好調という予想外の事態が続いております。 インフレ対策も含めて投資用で物件購入...
マンションの価格・市場 不動産投資 資産価値・マンション流通 民法改正の副作用!?湾岸エリアの分譲タワマンの賃貸募集が減っていく? 2020.11.03 こんにちは! ふじふじ太です! 先日私のツイッターで「今年4月からの民法改正で今後分譲マンションの賃貸募集が減っていくかも!」というつぶやきをしたところ、より詳しく説明をしてほしいとい...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】キッチンの高さ90cmはリセールしにくい? 2020.10.23 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: ギリギリガール...
中古マンション 資産価値 眺望が良い部屋に住みたい!湾岸タワーマンション眺望ランキング② 2020.10.15 こんにちは! ふじふじ太です! 前回の湾岸タワマン眺望ランキング続編です! 私ふじふじ太が独断と偏見と好みで選ぶ眺望の第2位と第1位を発表いたします。 ※私の好みが...
質問&お便りへの回答 【お便り返し】新築買ったのに入居直前で状況が変わってしまった!売る?貸す?住む? 2020.10.04 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 質問は以下の通りです。 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 差出人: NH ...
ブロガーの本音 マンションの価格・市場 NHKクローズアップ現代出演!なぜ今湾岸タワマンが注目された?テレビでは放送しきれなかった取材内容を伝えます 2020.10.02 こんにちは! ふじふじ太です! 私事で大変恐縮ですが、10月1日(木)夜10時から放送されたクローズアップ現代「コロナ禍なのになぜ購入?追跡!都心の不動産売買」に現場の...
中古マンション 資産価値 眺望が良い部屋に住みたい!湾岸タワーマンション眺望ランキングトップ5! 2020.09.27 こんにちは! ふじふじ太です! 湾岸タワマンを選ぶ要素として、「眺望」ははずせない!という方も多いのではないでしょうか。 よく言われる話ですが、タワー...
マンション選びのノウハウ モデルルーム訪問 パークタワー勝どきMR訪問!お部屋の選び方【投資目線】 2020.09.18 こんにちは! ふじふじ太です! 勝どきエリア話題の新築マンション、パークタワー勝どきのモデルルームに行ってきました! すでに複数名の有名ブロガーさんが...