マンション管理 質問&お便りへの回答 全戸の滞納情報で中古購入を避ける?【お便り返し】 2019.03.21 現在スムログは、ご相談キャンペーン中で、無数に質問が来ています。マンション管理ネタは私のカバー範囲なのでお答えしておきます。質問は、中古マンションの購入検討で、滞納の金額を示して問題とす...
マンション管理 質問&お便りへの回答 バルコニーの使用料が有償なのは無効か?【お便り返し】 2019.03.19 リフォーム新装開店記念で今スムログは、”お便り返し”キャンペーン期間中で、質問するといいことがあります。運営の”ブロガーカツいれ”作戦ですね。私が代表例でスムログブロガーは寡作な人が多い...
マンション管理 質問&お便りへの回答 修繕積立金の理事会による不適切支出を阻止したい【お便り返し】 2019.03.07 2月は長谷工のマンションミュージアムにお出かけしたくらいで、理事会の作文をしていたら終わってしまい、はや3月。忘年会で来年は月2本!!とか運営に絶叫させられたのにかなりヤバくなっています...
マンション管理 内覧会 マンションの内覧会検査-2 どこを”検査”するの? 2019.02.07 新年あけましておめでとうございます(新年のあいさつ) 久々のブロガー記事が多いのは、長く書いてないブロガーには運営から催促メールが来てるせい。年末の忘年会で末席に座らされ、ブログを書か...
その他 ブロガーの本音 タワーからの見晴らし考ー地平線まで何km? 2018.11.04 1 件 スカイツリーで450mの上の方の展望台に上った日のこと。若い女性と一緒だったということでちょこっと舞い上がるはるぶー。舞い上がっているとはるぶーはいつにもまして一言多い。 ”ここから見え...
マンション管理 モデルルーム訪問 プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評 2018.10.26 プラウドシティ東雲 MR訪問記の完結編。先に1・2をご覧ください。 その1 https://www.sumu-log.com/archives/12578/ その2 https:/...
モデルルーム訪問 プラウドシティ東雲MR訪問記2 -モデルルームは誰のため? 2018.10.19 その1の続きです。先にこちらをご覧ください。https://www.sumu-log.com/archives/12578/ その1の中に、他のブロガーさんの紹介へのリンクもあります。 ...
モデルルーム訪問 プラウドシティ東雲MR訪問記1 -オーバル型は珍しい 2018.10.13 先週野村さんから某社経由したブロガーご招待企画て”プラウドシティ東雲 ”まで。 やはりオーバル形状は珍しいと気持ちを動かされたのか多くのブロガーさんがとり上げています。皆さん気持ちは上...
マンション管理 勉強会セミナー案内 セミナー・勉強会のご案内(10月マンション管理関係) 2018.10.12 セミナー・勉強会のご案内のブログです。 マンション管理関係でいくつか。管理に関心のない方はここでさようなら。 さくら事務所のセミナーで対談します 今週末 10/14(日曜)の11時から渋...
マンション管理 管理組合活動と資産価値ー理事会側から 2018.09.20 のらえもんさんのスムログブログでも紹介のある、さくら事務所の長嶋さんの新刊「100年マンション 資産になる住まいの育てかた」に関連して。 第3章の事例紹介の冒頭に18ページに渡って...
マンション管理 質問&お便りへの回答 1期の理事会の理事が優先すべきことは? 2018.07.21 2 件 ここ数か月割と本業(ずっと夜中シフトとか穴籠り系)と、管理組合の両方でばたばたしていました。ご指名の質問が今月初めに来ていましたので先にお返事から。 質問は... 差出人: 初心者 メ...
マンション管理 不適切コンサルの「調整がばれちゃった」事例 2018.04.28 のらえもんがTwitter であんまり書かないブロガーは除名あるいは忘年会でのメシ抜きとか脅すもんでお題募って2時間1本勝負。 こちらの続編です。未読でしたら先に読んでくださいませ。 ...
ブロガーの本音 モデルルーム訪問 埼玉県 プラウドタワー川口のMR訪問 2018.03.15 本年初ブログです。 明けましておめでとうございました。 先週勤め先からの帰りがけにプラウドタワー川口 (以後PT川口)のMRを訪問してきました。ブロガーの招待企画で、野村の担当者様に夜...
ブロガーの本音 2017年を振り返って 【みなさんよいお年を】 2017.12.31 2 件 スムログブロガーが1年を振り返って編を載せているので、”これだ!”とか。ようやく年賀状も投函し終わって暇そうになったはるぶーからもご挨拶。 2017年に書いたブログ本数 今年アップしたブ...
ブロガーの本音 マンション管理 積立金のフラット化-2 均等割が実は一番”簡単” 2017.12.01 2 件 その1の続きです。なぜか昨日からスムログブロガーのブログアップが急に沢山。「諸般の事情」でスムログを緊急にアップしないといけないわけは最後に。 積立金を均等割で移行する最大のメリットは...
マンション管理 質問&お便りへの回答 積立金のフラット化-1 【お便り返し:はるぶー】 2017.11.08 11 件 10日ほど前に受け取っていた質問なのですが、お返事を書くととても長そうなので...これ築浅で管理組合が取り組む最難関に近い問題で、話せば長~くなります。 質問は・・・ 差出人: せんもん...
ブロガーの本音 マンション管理 不適切コンサルタント問題について 2017.10.19 7 件 NHKのクローズアップ現代+で、 「追跡! マンション修繕工事の闇 狙われるあなたの積立金」 が今日の22時から放送されます。 最近話題の大規模修繕工事における”不適切コンサル”(指名...
マンション管理 質問&お便りへの回答 お便り返し 地下ピットへの湧水 【はるぶー】 2017.10.08 8 件 最近話題の”不適切コンサル”(指名先からのペイバックの受け取り;違法ではないが不適切なのでこのような名称で呼ばれます)のネタでもブログにしようかと思っていたら、ご指名がありましたので先に...
マンション管理 質問&お便りへの回答 お便り返し 植栽の剪定コストが高すぎる?【はるぶー】 2017.09.19 16 件 はるぶーを明示的に名指しで指定されていない方の質問には、ちょっと本業・理事会ともに多忙中につき対応できません。越中島の質問の方もしばしおまちください。まぁ困っている人が先かなでこちらから...
質問&お便りへの回答 お便り返し 浄水器のカートリッジが割高すぎない?【はるぶー】 2017.09.08 3 件 ほとんど、お便り返し以外は開店休業中のこのブログですが、”ご指名”のものには極力対応してまいります。 今回は浄水器カートリッジネタ。twitter でOEMの型番の互換性の話とかしていた...