質問&お便りへの回答 お便り返し-10 管理費が高くなるのはどんな場合?【はるぶー】 2017.02.07 4 件 実はこの質問一月近くも前に届いていながら、ちょっと重いなぁで放置していたものです。せっかくご紹介いただいたのらえもんさんにも悪いのでお返事を。 さて質問は.. 差出人: 縞馬太郎 メッ...
質問&お便りへの回答 お便り返し-9 シェアハウスの禁止規約【はるぶー】 2017.01.31 2 件 私が主催しているマンション管理組合理事長勉強会(RJC48)の理事長さんなどが取材協力している ダイヤモンドMOOK 「マンション管理&修繕完全ガイド 2017」が今日発売になっ...
質問&お便りへの回答 お便り返し-8 小規模マンションの管理状態が気になる【はるぶー】 2017.01.13 8 件 今年最初のはるぶーのブログは、お便り返しから。スムログブロガー内でも”管理関連”というのは大抵私がお返事書いていますが、あんま切羽つまったのには対応できません。できれば1週間くらいは...
質問&お便りへの回答 お便り返し-7 建て替え決議に反対?【はるぶー】 2016.12.28 6 件 12月はずっとブログをお休みしていましたが、組合系の質問がきていましたので、お便り返しを一つ。この質問には、追ってあかいさんも別の角度から回答されるとのことです。私が取り上げるのは長い質...
マンション全般 日本一長い/短いマンション名は? 2016.11.29 9 件 さりげなく日本一 とくになんの変哲もない?このマンション。実は暫定で私が日本一認定しているもの。マンション名を表記する文字数が30文字ということで、名前が日本一長いのではと思っているマン...
質問&お便りへの回答 お便り返し-6 外壁タイルの凸凹 【はるぶー】 2016.11.24 今回は、何故かマンションマニアさんから回ってきた質問です。竣工引渡し前のマンションの外壁が、日の当たった状態でみるとタイルが凸凹しているのが気になるというものです。特定のマンションの掲示...
マンション管理 案外大きなマンションの経年減価-2 積極投資の必要性 2016.11.14 2 件 大分前のブログですが『案外大きなマンションの経年減価』の続編・完結編です。 https://www.sumu-log.com/archives/3898 前回のまとめ ざっくり前回のを...
質問&お便りへの回答 お便り返し-5 売り時って存在するの? 【はるぶー】 2016.11.11 5 件 はるぶーはブログも長いんですが、来る質問も長いという.... 重めの質問 長期に放置して申し訳ありませんでした。返事のほうが短いのもなにかなぁとか。 さて質問は... 差出人: ...
質問&お便りへの回答 お便り返し-4 理事会役員の犯行が防犯カメラに写っていたら? 【はるぶー】 2016.10.20 5 件 最近ご指名質問をよく受けています。先にこちらにお返事を。 (超長文でのご質問の、『悩める一家の大黒柱』様しばしお待ちくださいませ) 差出人: はやぶさ様 メッセージ本文: はるぶー様 ...
質問&お便りへの回答 お便り返し-3 地権者ありマンションのデメリット 2016.10.08 15 件 地方都市在住様 質問内容本文 (前略) ・地権者がいるマンションで起こりうる問題で、考えておくべきものは何でしょうか? 最後の質問へのお答えです: 私は、地権者のはいっているマン...
質問&お便りへの回答 お便り返し-2 オール電化のデメリット 2016.10.07 地方都市在住様 質問内容本文 小規模マンションと大規模マンションを両天秤で検討しています。それぞれに良い点があるので悩んでいます。メリットは説明を受けるので良いのですがデメリットを知り...
質問&お便りへの回答 お便り返し-1 大規模マンションのデメリット 2016.10.06 地方都市在住様 マンションマニアさんが既に回答していますが、管理ネタ中心のはるぶーも参入。 質問内容本文 小規模マンションと大規模マンションを両天秤で検討しています。 それぞれに良い...
マンション管理 案外大きなマンションの経年減価 2016.09.29 2 件 のらえもんさんにお題を出したら速攻ブログにしてくれたのがもう10日近く前。その後もずっと何も書かないでいたらはるぶーさんスムログ除名されたの?とまで言われたので関連ネタです。 &nbs...
マンション管理 クローズアップ現代+にでてみて -2 2016.09.06 2 件 その1では苦言ばかりでしたので、自分の出てるとこの感想でもあっさり。NHKは取材は丁寧です。メールでのやり取りなどから、カメリハなどを含めて合計8時間程度はつきあったかな、それでうちのマ...
マンション管理 クローズアップ現代+にでてみて -1 2016.09.02 8/31のNHKのクローズアップ現代+はマンションが特集で、うちのマンションにも取材が入って私が対応しました。 NHK 総合テレビ 8/31 22:10~22:35放送 『どうするマン...
マンション管理 勉強会セミナー案内 『 マンションの防災力を斬る!』パート2 勉強会 10/1@南千住 2016.08.21 最初の2年編の勉強会案内で、参加希望者をかなり募れたので気をよくして、連続ですが10/1のマンション防災をテーマにした勉強会のご案内です。 東京都が分厚い”東京防災”の本を何百万部...
マンション管理 勉強会セミナー案内 『 マンション管理最初の2年が勝負??』勉強会 (8/27@月島) 2016.08.14 理事ってどうやって選ぶの?編は、読みにきてくれた人は6分とかかけて読んでいってくれるとかで、まぁ読者は少なくても読んではくれてると。ちょっと長くなっても平易にで以後を修正中。今回は、こち...
マンション管理 理事会運営 理事の選出方法 立候補・推薦・抽選・順番? 2016.08.12 2 件 マンション理事会では、理事長は理事の互選で選ばれますし、なにを総会に上程するかなど管理組合の方針は理事会の多数決で決まりますから、「理事には誰が、どうやってなるのか」はとても重要です。こ...
マンション管理 理事会運営 理事長いろいろ 2016.08.04 5 件 理事会のカラーって割と理事長が決めてしまうところがあるように思える。 理事会としてバリバリ問題を解決していくことが可能かどうか 理事会の役員中、特に理事長の負担が極端に重いかどう...
マンション管理 管理士に 「管理費を削減」されては困ります 2016.07.20 4 件 先週末理事長勉強会RJC48の第18回の勉強会をうちでやってお疲れ。私のブログではおなじみのミッキーエヌさんの大規模修繕工事に関わる独演会だったんですが、ホストってやっぱり大変。年1回が...