立地論 第371回「東京都内の“耐震性不十分”マンション は7割もある」のだという 2022.10.20 ★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から...
マンションの価格・市場 第370回 新築と中古では営業マンの力量の差がある 2022.10.20 Contents ◆◆◆ 有利に売却を依頼する方法のご案内 物件案内時の注意点(買い手に好印象を与えるコツ 不動産売買は営業マンの営業力やヤル気...
マンション購入 第369回 不動産は縁もの 2022.10.18 縁とは「ゆかり、えにし、関係」である(広辞苑)と、書かれています。また、縁の使い方としては、「縁は異なもの味なもの」「縁もゆかりもない」などが知られていま...
マンション購入 中古マンション 第368回 中古マンションは高値で売れるのか? 2022.10.18 ★★ミニBOOK「手数料格安&有利な自宅売却の全て」を進呈中★★ Contents ◆◆◆ 有利に売却を依頼する方法のご案内 物件...
マンション業者 マンション購入 第367回 いい加減な営業マンが多い不動産業界 2022.10.18 ◆ ◆ ◆ モデルルームで、見学者が「上階の音は大丈夫ですか」と聞いたら、「スラブ厚が25センチもあるので心配ないですよ」と答えた営業マンがいたそうです。 「バルコニー側の隣地に、将来...
マンションの価格・市場 マンション選びのノウハウ 第366回 新築マンションはもう要らない? 2022.10.17 ★★ミニBOOK「手数料格安&有利な自宅売却の全て」を進呈中★★ Contents ◆◆◆ 有利に売却を依頼する方法のご案内 物件案内時の注意点(買い手に好印象を与えるコツ ...
マンション選びのノウハウ マンション選びの基礎知識 第365回 郊外マンションを選ぶ人 2022.10.17 「マンションは利便性」、この常識に逆らうような郊外マンション。こうした物件を検討する人はどんな基準で選ぶのでしょうか? 都...
マンションの価格・市場 マンション選びのノウハウ 第364回「マンションの買い時はいつ?」 2022.10.17 ★★ミニBOOK「手数料格安&有利な自宅売却の全て」を進呈中★★ Contents ◆◆◆ 有利に売却を依頼する方法のご案内 物件...
マンションの価格・市場 臨時投稿 「郊外マンションの人気は続くか?」 2022.10.15 臨時投稿です 日経新聞2022年10月10日の第2面の記事 「マンション高騰の果て・東京にいられない」を読んで思うことがあり、臨時で短い投稿をさせてもらいました。 &n...
マンション選びのノウハウ 第363回 「再び問う。直床構造の問題点」 2022.10.15 ★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を...
マンション選びのノウハウ 中古マンション 第362回 「中古は安い」は本当か? 2022.10.10 ◆ ◆ ◆ NEW!! 「ショートコメントサービス」を低料金で承り中 お試しください。5物件まで 5000円です。 ご依頼は2回までの分割も可能です。 ・・・・受付期間は2022年1...
マンション管理 マンション選びのノウハウ 第361回 「管理費の高いマンション・安いマンション」 2022.10.05 NEW!! 「ショートコメントサービス」を低料金で承り中 お試しください。5物件まで 5000円です。 ご依頼は2回までの分割も可能です。 ・・・・受付期間は2022年10月15日まで...
マンション選びのノウハウ 中古マンション 中古マンション探しの王道はこれだ 2022.09.30 中古マンション探しの手順は一般に、スーモなどの紹介サイトから条件に合いそうな物件を先ず探し、次に取り扱い業者に見学の申し込みをして現地を見学するという流れになるのが普通ですが、筆者はこれ...
マンション選びのノウハウ 第360回 「タワーマンションの強み」 2022.09.30 ★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展...
マンション選びのノウハウ 第359回 「物件探しで迷うことは?」 2022.09.25 ★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展...
資産価値 第358回 「価格維持率という概念。物件差が大きい騰落率」 2022.09.20 ★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展...
マンション業者 第357回 良い営業マンの見分け方 2022.09.15 ★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展...
マンション購入 マンション選びの基礎知識 第358回 「地震は怖い。それでもタワーマンションの人気は高い」 2022.09.10 ★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展...
質問&お便りへの回答 ご質問にお答えして 三井健太 2022.09.10 ◆ ◆ ◆ ご質問: 最近アメリカの金利が上昇し、日本の金利上昇も近いのではないかと考えています。 そこで教えて欲しいのですが、日本の金利が仮に上昇した場合、首都圏の新築、中古マンショ...
マンション購入 マンション選びのノウハウ マンション選びの基礎知識 第357回 良い営業マンの見分け方 2022.09.05 このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展開...