質問&お便りへの回答 【お便り返し_35】アラフォーの将来に向けた住み替え戦略について 2023.02.24 すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: 湾岸おじさん 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: 近年マンションを購入したアラフォーです。Dinksで家族構...
質問&お便りへの回答 【お便り返し_34】有明タワーマンション検討中 様へ 2023.02.22 2 件 すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: 有明タワーマンション検討中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すま...
資産価値 同じフロアの中住戸と角住戸、リセールが良いのはどちらか? 2023.01.31 2 件 すまいよみです。 以下のイシューについて考えてみました。 「同じフロアの中住戸と角住戸、リセールが良いのはどちらか」 私の結論としては、 「専有面積を加味した上で、グロスの価...
マンション選びの基礎知識 ゴミ置場付近の住戸はどんな心配がある? 2023.01.21 8 件 すまいよみです。 ゴミ置場付近の住戸について。住んでから想定されることを考えてみました。 ・臭い ・収集車の騒音、清掃スタッフの喧噪 ・住人の出入りによる喧噪、プライバシー性の低...
質問&お便りへの回答 【お便り返し_33】東京の江東5区という区分けに違和感! 2023.01.18 2 件 すまいよみです。 2023年初めての投稿になります。本年もよろしくお願い致します。 お便りをいただきました。 差出人: 城東育ち 誰に答えて欲しいですか? すまいよみ メッセ...
質問&お便りへの回答 【お便り返し_32】予算内で出るのを希望のエリアで待つか、エリアを落とすべきか 2022.12.07 すまいよみです。 少し前に、お便りをいただいておりましたが、気づいておらず、遅くなってしまいました。 差出人:城東の民 誰に答えて欲しいですか? すまいよみ メッセージ本文 ...
質問&お便りへの回答 【お便り返し_31】東京都墨田区在住。他に自然環境や教育環境に優れたエリアや物件を教えて! 2022.12.07 こんにちは、すまいよみです。 住まいはなさん、のらえもんさん、ふじふじたさん、はるぶーさんとの座談会形式で、お便りをお返しするシリーズ。 今回は、以下のお便りにご返答します。 質問...
マンション選びのノウハウ 現在分譲中のマンションを購入するか、鉄板になりそうなリリース予定の新築を待つべきか 2022.11.29 こんにちは、すまいよみです。 マンションを検討するタイミングは難しいですよね。以下のような相談をいただきましたので、考えてみました。 現在、子供が1人いて、○○駅周辺で保育園に通っ...
エリア・地域 東京都 立地論 2022年 東京の東エリアで人気が高かった新築マンションTOP5! 2022.11.27 1 件 すまいよみです。 今年も残すところ1ヶ月となってきました。 少し早いのですが、今年、東京東エリアで人気が高かった新築マンションを振り返ってみたいと思います。 勝手ながら、すまい...
マンションの価格・市場 マンションの売却 マンション選びの基礎知識 数年先、駅前再開発で分譲されるタワマンを買う前に、今、マンションを買っておくべきか、賃貸のままで待つべきか? 2022.10.13 こんにちは、すまいよみです。 今朝、スムログ記事を1本アップしてから、江戸川や堀切を散歩して帰ってきました。 東京の東エリアでも、この先、駅前再開発のタワーマンションの分譲が多く...
マンションの間取り 2タイプの3LDKの間取り。家族4人で住むために、どちらを選べば良いか。 2022.10.13 こんにちは、すまいよみです。 現在、東京の東エリアで注目されている新築マンション「ザ・パークハウス曳舟」の第1期登録が、いよいよ10/21(金)より始まります。 私の元に寄せられ...
質問&お便りへの回答 晴海フラッグの引渡が迫ってくるにつれ、今住んでいるマンションからの住み替えを躊躇するようになってきた。 2022.09.28 こんにちは、すまいよみです。 すまいよみにいただくご相談。晴海フラッグ関連のご相談も多いのですが、今回はこんな相談をいただきました。 晴海フラッグに当選したので契約したものの、引渡...
マンションの売却 質問&お便りへの回答 【お便り返し_30】売却前に2LDKを3LDKに戻すのが良いのか?2LDKのまま売出す方が良いのか? 2022.09.09 すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: ご飯正義 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, すまいよみ メッセージ本文: こんにちは。いつ...
おすすめマンション 東京の東エリアで分譲中、すまいよみが検討したいマンション5選!(2022年9月) 2022.09.09 2022年9月現在、東エリア(江東、墨田、足立、葛飾、江戸川)で分譲中、すまいよみが検討したいマンションを5件挙げてみました。 シティハウス平井(江戸川区) シティハウス平井 東...
マンションの間取り マンション選びの基礎知識 マンションは決まったけど、どのタイプの間取りに申し込むか迷っている 2022.09.03 1 件 すまいよみです。 マンションは決まったけど、最後、どの間取りに絞るか、悩んだ経験が何度かあります。 人それぞれ生活に対する価値観は異なりますし、物件の特徴、間取りの特徴によっても...
マンション選びの基礎知識 質問&お便りへの回答 それでも晴海フラッグに気をつけろ!【お便り返し_29】 2022.08.17 2 件 こんにちは!すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: 北野家 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, すまいよみ メッセージ本文: はじめまして。いつも楽し...
マンション選びの基礎知識 1階住戸を購入したいが、住戸位置はどうやって選んだらよいか? 2022.08.05 すまいよみです。 1階住戸には、「階下に気を遣わなくて良い」「専用庭を使用できる」メリットや、「ハザードリスク」など、様々な特徴があります。1階を好んで選ぶ人もいるかと思いますが、...
マンションの間取り マンション選びの基礎知識 800万円も高い!SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか? 2022.07.21 東京都江東区で分譲中の「プラウドタワー亀戸クロス」。4階の住戸は、SOHO可フロアとなっています。 現在売出されている3階と4階住戸の一例です。 3階、BB2タイプ、79.00㎡...
マンションの間取り マンション選びの基礎知識 晴海フラッグには気をつけろ! 2022.07.12 1 件 こんにちは!すまいよみです。 「晴海フラッグ」SUN VILLAGE第2期、SEA VILLAGE第2期2次の登録が始まりましたが、立て続けに「住まいの相談」をいただきました。 ...
資産価値 購入した新築マンションのリセールが低そうで後悔している。解約すべきか? 2022.06.22 こんにちは!すまいよみです。 こんな相談をいただきました。 30代前半の子育て世帯です。(3歳の息子) 先月、○○マンション(マンション名は伏せます)を契約しましたが、非常に後悔...