マンションの価格・市場 マンションの売却 マンション選びの基礎知識 数年先、駅前再開発で分譲されるタワマンを買う前に、今、マンションを買っておくべきか、賃貸のままで待つべきか? 2022.10.13 こんにちは、すまいよみです。 今朝、スムログ記事を1本アップしてから、江戸川や堀切を散歩して帰ってきました。 東京の東エリアでも、この先、駅前再開発のタワーマンションの分譲が多く...
マンションの間取り 2タイプの3LDKの間取り。家族4人で住むために、どちらを選べば良いか。 2022.10.13 こんにちは、すまいよみです。 現在、東京の東エリアで注目されている新築マンション「ザ・パークハウス曳舟」の第1期登録が、いよいよ10/21(金)より始まります。 私の元に寄せられ...
質問&お便りへの回答 晴海フラッグの引渡が迫ってくるにつれ、今住んでいるマンションからの住み替えを躊躇するようになってきた。 2022.09.28 こんにちは、すまいよみです。 すまいよみにいただくご相談。晴海フラッグ関連のご相談も多いのですが、今回はこんな相談をいただきました。 晴海フラッグに当選したので契約したものの、引渡...
マンションの売却 質問&お便りへの回答 【お便り返し_30】売却前に2LDKを3LDKに戻すのが良いのか?2LDKのまま売出す方が良いのか? 2022.09.09 すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: ご飯正義 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, すまいよみ メッセージ本文: こんにちは。いつ...
おすすめマンション 東京の東エリアで分譲中、すまいよみが検討したいマンション5選!(2022年9月) 2022.09.09 2022年9月現在、東エリア(江東、墨田、足立、葛飾、江戸川)で分譲中、すまいよみが検討したいマンションを5件挙げてみました。 シティハウス平井(江戸川区) シティハウス平井 東...
マンションの間取り マンション選びの基礎知識 マンションは決まったけど、どのタイプの間取りに申し込むか迷っている 2022.09.03 1 件 すまいよみです。 マンションは決まったけど、最後、どの間取りに絞るか、悩んだ経験が何度かあります。 人それぞれ生活に対する価値観は異なりますし、物件の特徴、間取りの特徴によっても...
マンション選びの基礎知識 質問&お便りへの回答 それでも晴海フラッグに気をつけろ!【お便り返し_29】 2022.08.17 2 件 こんにちは!すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: 北野家 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, すまいよみ メッセージ本文: はじめまして。いつも楽し...
マンション選びの基礎知識 1階住戸を購入したいが、住戸位置はどうやって選んだらよいか? 2022.08.05 すまいよみです。 1階住戸には、「階下に気を遣わなくて良い」「専用庭を使用できる」メリットや、「ハザードリスク」など、様々な特徴があります。1階を好んで選ぶ人もいるかと思いますが、...
マンションの間取り マンション選びの基礎知識 800万円も高い!SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか? 2022.07.21 東京都江東区で分譲中の「プラウドタワー亀戸クロス」。4階の住戸は、SOHO可フロアとなっています。 現在売出されている3階と4階住戸の一例です。 3階、BB2タイプ、79.00㎡...
マンションの間取り マンション選びの基礎知識 晴海フラッグには気をつけろ! 2022.07.12 1 件 こんにちは!すまいよみです。 「晴海フラッグ」SUN VILLAGE第2期、SEA VILLAGE第2期2次の登録が始まりましたが、立て続けに「住まいの相談」をいただきました。 ...
資産価値 購入した新築マンションのリセールが低そうで後悔している。解約すべきか? 2022.06.22 こんにちは!すまいよみです。 こんな相談をいただきました。 30代前半の子育て世帯です。(3歳の息子) 先月、○○マンション(マンション名は伏せます)を契約しましたが、非常に後悔...
マンション選びの基礎知識 営業さんが、リスク、デメリットをしっかり説明してくれなかったら 2022.06.16 2 件 こんにちは。すまいよみです! 早速ですが、日々私達は、色々な規約に縛られ、いつの間にか契約をさせられています。 例えば、サービスの購入を承諾する時の「個人情報管理規約」。見るのも...
マンションの間取り マンション選びのノウハウ 62㎡と65㎡と70㎡ 同じような3LDK 予算と居住性をかねて、どこを選ぶべきか 2022.06.08 こんにちは。すまいよみです。 6月に入り、私の周りでは、東京都江東区の新築マンション「ヴェレーナグラン門前仲町」の話題が増えてきました。 「大手町...
マンション選びの基礎知識 子供がいる家庭での買い替え。考えるべき一番大事なこと。 2022.05.25 こんにちは。すまいよみです。 運動会シーズンですね♪ 私の住むエリアも子供達が賑やかに活動していて疲れもふっとびます。 早速ですが、よくいただく相談があります。 「子供ができた...
マンション選びの基礎知識 条件が合っても、1年も売れ残っているような中古物件はやめた方が良いのか? 2022.05.01 こんにちは、すまいよみです。 私のブログの読者さんから相談されたことを元に、『条件が合っても、1年も売れ残っているような中古物件はやめた方が良いのか?』について、考えてみました。 ...
モデルルーム訪問 東京都江東区でひしめき合う新築、5つの大規模板状マンション。半径2,3km圏が激戦区に! 2022.03.18 最近、私のもとに寄せられる相談の多くが、東京都江東区で分譲中の大規模板状マンションについてです。 半径2、3km圏内でひしめき合う5つの物件の特徴を簡単にまとめてみました(※価格帯は...
質問&お便りへの回答 【お便り返し_28】マンション契約後の不安「他の地域が良かったのではないか?」に対する対処方法 2022.03.14 2 件 すまいよみです。 お便りをいただきました。 ありがとうございます! 差出人: せずさん 誰に答えて欲しいですか? すまいよみ メッセージ本文: いつも皆様のブログやTwitt...
マンション選びの基礎知識 質問&お便りへの回答 【お便り返し_27】欲しい部屋が売出されていない場合、次期販売を待つことは得策か? 2022.03.02 すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: 持ち家過激派 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, すまいよみ メッセージ本文: 一次取得でマンション購入を検討し...
マンション選びの基礎知識 バルコニー前が校庭の住環境は住みやすいか? 2022.02.18 すまいよみです。 個人ブログの住まい相談に、「バルコニー前が校庭の住環境に住むのはどうでしょうか」とご質問をいただきました。 メリットとデメリットがあります。 デメリットは、騒...
マンションの間取り 2つのタイプの田の字型間取り、どちらが快適に暮らせるか 2022.02.09 2 件 すまいよみです。 毎日寒いですね。新年度に向けて、新居選びで悩んでいる人も多いと思います。 分譲マンションで良く見る「田の字型」の間取りには、主に2つのタイプがありますが、どちら...