港区 立地論 居住地域と中学受験:サピックス考(2) 港区編:白金高輪校にみる課金ゲー 2019.12.16 忘年会シーズンたけなわですね。職場の忘年会の是非については最近Twitterでも話題になっていますが、プライベートな関係、とくにマンション系のお誘いは嬉しいものです(忘年会に限らず、いつ...
港区 東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門&ブランズタワー芝浦】 2019.05.24 かなり久々の新築物件記事です。 帰宅したら、こんなのが届いていました(宛先ラベル剥がし済み)。あまり情報量はありませんが、ブログもTwitter投稿もまだ見かけないので、速報性重視で記...
港区 現地・入居済み物件訪問 質問&お便りへの回答 お便り返しへの返し 【タビー】新駅そばの穴場?三田ナショナルコート 2019.03.29 あかいさんの記事の趣旨に賛同します! とくに後半出てきた三田ナショナルコート、知人が住んでいますが内装はリノベーションで非常にキレイ、外観も大規模修繕から5年経っておらず、全般に管理が...
東京都 立地論 居住地域と中学受験:サピックス考(1)総論 2019.03.09 4 件 忘年会以来書く書く詐欺が疑われているので、今回はスムログはじめたときから書く書く書いていた、サピックスねたです。 とはいえ、そもそもサピックスって何?という方もいるでしょうから、まず中...
マンションコミュニティ論 オフ会のススメ(1)成り立ちと効用 2018.12.02 師走に入り、2018年も終わりですね()。今年は明治150年かつ、慶應義塾命名と現:港区への移転から150年でした(慶應4年=明治元年)。 「天は人の上に人を造らず人の下に人を造らず」と...
マンション管理 マンション設備 マンション内コンビニ運営の考察 2018.03.14 年末年始から調査()に勤しんでいたらその後いろいろあり(略)、すっかりごぶさたの本年初記事です。 調査()の一環で久しぶりにラスベガスにも立ち寄ったので、書きはじめはまた高浜橋シリーズ...
マンション管理 クソ物件オブザイヤー2017番外編【元祖・敷地の二重利用】 2017.11.30 4 件 今年もはやいものであと1ヶ月、いよいよクソ物件オブザイヤーの一般投票がはじまりますね。 https://www.kusobukken.com/ 今年は、あちこちで紹介されたおかげかT...
港区 立地論 高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(3)芝浦4丁目 後篇 2017.10.03 (前篇から続く) 以下に昔と今の芝浦4丁目の様子をまとめる。今の様子は実際に取材して写真を撮った。芝浦4丁目は、「田の字地区」と呼ばれる西側と、いまは「芝浦アイランド」と呼ばれる東側に...
港区 立地論 高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(3)芝浦4丁目 前篇 2017.09.22 すっかりごぶさたのシリーズ3回目です。 (スムログに書かないうちに夏が過ぎ^^;)秋となり文化祭シーズンですね。受験ネタ寄りになりますが、最近の中高一貫校はアクティブラーニングに力を入...
マンションコミュニティ論 港区 マンション共用部BBQ(2):芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう 2017.05.15 スムログ1周年、おめでとうございます。諸般の事情によりしばらくお休みをいただいていましたが復活します。 GW、皆さんたくさんMRは訪問されたでしょうか? 私はできていません… そんな...
質問&お便りへの回答 お便り返し(1) 【タビー】共用部のバリュー 2016.11.09 差出人: 湾岸エリア検討中 様 メッセージ本文: タビー様 現在、東京の湾岸周辺の中古物件を検討していて都内のタワーマンションや大規模マンションを何件か見ています。大規模に絞っている...
立地論 『都心に住む』トークライブ「TOKYO未来予想五輪後も価値ある街とは?」 2016.10.19 以前のエントリで考古学したとおり、都心マンションについて考察するにあたり、リクルート「都心に住む by SUUMO」(以下「都心に住む」)は避けて通れませんね。 その「都心に住む」がこ...
港区 立地論 高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(2)北西サイド編part2.(仮称)レジデンスブラッサム芝浦 2016.10.06 湾岸考古学シリーズ、次をどうしようとまた間があいていたら、例によってTwitterでお題が流れてきました。 https://twitter.com/Luketristar/status...
港区 立地論 高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(2)北西サイド編part1.芝浦小学校 2016.09.22 2 件 すっかり間があきましたが、シリーズ2回目です。 前回ご紹介した東京ベイシティタワーは、なんと書いた直後に完売してしまいました。港南エリアで触れようと思っていたベイクレストタワーも完売し...
マンションコミュニティ論 マンション設備 港区 マンション共有部BBQガーデンの希少性:芝浦アイランド ケープタワー 2016.09.05 twitterで、また日刊SPA!さんのタワー煽りが話題になっていましたね。 高級タワーマンションで開かれるパーティーでは何が行われているのか? 参加女性たちに聞いた 「新宿や品川、有...
ブロガーの本音 現地・入居済み物件訪問 コミュニティ維持機能としての花火が見える部屋 2016.08.11 以前、コミュニティ形成におけるバーラウンジの寄与について述べました。 コミュニティは、形成することはもちろん、維持・発展が大事ですね。 イニシア千住曙町 ホームページ 自治会>...
東京都 立地論 湾岸考古学シリーズ:都心×湾岸の推移 後篇 2016.07.28 皆さん、ツール・ド・フランスはご覧になられていたでしょうか? はい、すっかりスムログがおろそかになってしまいスミマセンでした。前篇からの続きで、「都心に住む」バックナンバーから読み解きま...
東京都 立地論 湾岸考古学シリーズ:都心×湾岸の推移 前篇 2016.07.17 きっかけは、これまで誰しも聞けなかった素朴な疑問でした。 https://twitter.com/sumaatone/status/752093722238603264 湾岸都心丸さ...
モデルルーム公開前情報 パークコート青山ザ・タワー (3)プライベートガーデンに関する考察 2016.07.07 パークコート青山ザ・タワー、3回目ではやくも「あのお方」ネタは尽きてきたので以後スルーで(画像はキン肉マンより) 7/2に現地へ取材に行ってきたのですが、その日以降のあまりの暑さで...
マンション設備 タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート 2016.07.01 すっかり間があいてしまいましたが、唯一のシリーズ2回目を書いたパークコート青山ザ・タワーの取材・考察がまだ進んでいないので、今回はゲストルーム訪問シリーズの2回目を。 私が勝手にパーク...