東京23区コロナ禍で値上がりしたマンションTOP10
明けましておめでとうございます！DSアキです。 スムログ読者の皆様にとって、幸多き一年となりますようお祈り申し上げます。 更新頻度が低く恐縮ですが、様々なトピックをお届けできるよう精進...
資産価値
【お便り返し】金利が上がった！今後マンション価格は下がるのか！？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 2023年以降の不動産価格 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 直近で政策金利の...
【お便り返し】タワマンの良さって何？教えてほしい
こちら、私宛の質問ではなかったのですが、タワマンを中心に見学してきたのらえもんにとっても気になる質問だったので私からもお答えさせていただきます。 差出人: タワレコの良さ教えて メッ...
第358回 「価格維持率という概念。物件差が大きい騰落率」
★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展...
値上がり率の高い大規模マンションの実例をご紹介
こんにちは。ＤＳアキです！ 先日、上野の不忍池を通ったのですが、蓮の花が綺麗な季節ですね。 奥に見える湯島のマンションも綺麗で、思わず写真を撮ってしまいました。 さて今回の記事では...
駅徒歩分数×マンション規模、どちらを優先すべき？比較してみました。
こんにちは、ＤＳアキです。 突然ですが、皆さん昼食に何を食べていますか？ 最近わたしは、在宅勤務という事もあり、首都圏のスーパー「オーケー」のピザを冷凍して昼食用にストックしています。...
マンションの規模で資産性が変わる？値上がり率で確認してみました！
こんにちは。DSアキです！ 突然の近況ですが、最近ワンピース（漫画）にハマっています。 大人になってから読むと、特別強くない登場人物の良さに気付かされます…。 今月末まで無料公開してい...
東京駅勤務の方におすすめのエリアを調べてみました！
こんにちは。DSアキです。 今回の記事では、「東京勤務の方におすすめのエリア」をテーマにしていきます。 おすすめエリアを紹介するきっかけとして、先日友人との間でマンション購入の話題が出...
購入した新築マンションのリセールが低そうで後悔している。解約すべきか？
こんにちは！すまいよみです。 こんな相談をいただきました。 30代前半の子育て世帯です。(3歳の息子) 先月、○○マンション（マンション名は伏せます）を契約しましたが、非常に後悔...
第340回 「マンションの適正価格とは？」
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ５【前半】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 久しぶりのランキング形式のブログとなります！ 2020年以降、コロナ禍で湾岸エリアのマンション価格が上昇したという点は周知の事実だとは...
第315回 「高くなった自宅マンション。売ればどうなる？」
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
【雑記2】「リセールバリューが良い」とは？
あけましておめでとうございます！（遅い） 新年一発目の投稿です！（遅い） さて、スムログにはたくさんのお便りが届きます（お便りはこちらから）が、よくご質問文に「～のリセールバリューは...
【お便り返し】3LDKの68㎡の部屋と71㎡の部屋で悩んでいます。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便りは以下の通りです。 差出人: 新婚マン こんにちは。 新築マンション購入で、3LDKの68㎡の部屋と71㎡の部屋で悩んで...
どういう人が今買っている？今マンションを買う選択をする方の価値観【2022年2月現在】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 最近の物件価格の上昇で、価格下落リスクを恐れて今からマンションを買うのが怖くてたまらないという方が増えてきたなという印象です。 &nb...
第303回 「改めてマンションの資産価値を語ろう」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【お便り返し】20代後半ご夫婦に提案する購入時の心構え
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 大丸有 都心の億ション、今どき共働きの必須アイテムなんでしょうか。 こち...
第298回 「価値ある中古は買い値が高い。それでも将来に期待が持てるのだ」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【お便り返し】借金が怖くて買えないあなたへ
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「～お便り返し～ 借金が怖くて買えないあなたへ」ということで、仲介営業歴10年、相談件数多数（覚えていない）、今は不動産コ...
第289回 「コロナ禍と郊外マンション」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
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